MONUMENTAAL HERENHUIS "SLOTJE BEVEREN"
Op unieke locatie gelegen (ca. 531m²) in Lodewijk XVI stijl opgetrokken herenhuis. De fraai aangelegde tuinen rondom hebben een oppervlak van ca. 3.500m², optioneel naar ca. 4.500m². Oneindig veel mogelijkheden zoals wonen met kantoor aan huis, dubbele bewoning (toegestaan) of ontwikkelingsmogelijkheden. Zeer gunstige ligging t.o.v. A27, A58, A59 en slechts een kwartier van hartje Breda. Betreed het perceel midden in de stad en ervaar direct de rust, privacy en ‘sfeer van weleer’.
Kenmerken:
-Masterbedroom met badkamer op de begane grond;
-Representatieve kantoorruimte/bibliotheek;
-Klassieke architectuur;
-Gelegen op een fraai perceel met volledige privacy;
-Toplocatie Oosterhout.
Begane grond:
Karakteristieke ruimtes met tuinzicht en tegenover gelegen kasteel Slotje Limburg.
Eenmaal het perceel betreden, lijkt het bruisende stadse leven mijlenver weg. Helemaal wanneer we door de rijkelijk gedecoreerde voordeur met fraai houtsnijwerk (achttiende-eeuws) het landhuis binnengaan. De indrukwekkende entree buiten blijkt nog maar een voorproefje van wat dit mooie landhuis te bieden heeft.
Vanuit de statige hal ontdekken we allereerst de royale woon- en eetkamer. Rustig laten we de details op ons inwerken. Van de oorspronkelijke houten visgraatvloer en de hoge plafonds met sierlijsten tot de schoorsteenboezem met fraai lijstwerk. Opvallend in deze sfeervolle ruimtes zijn ook de hoge ‘empirevensters’ en de veelruits tuindeuren, die stuk voor stuk zorgdragen voor veel daglicht een fraai uitzicht op de omringende tuin.
Net als de living, is ook de keuken een ruimte van formaat met een authentieke waterpomp als blikvanger. In deze woonkeuken vinden we drie deuren. Eén met toegang tot een grote kelder, een deur naar een bergkast en een deur naar de bijkeuken. Laatstgenoemde leidt uiteindelijk naar de garage met verdieping. Vanuit de centrale hal wandelen we ook de study binnen. Een ruimte met eveneens karakteristieke details en mooi uitzicht op de tuin.
Vanuit de bijkeuken is bereikbaar de garage en de aparte berging. De garage beschikt zowel over dubbele garagedeuren als een loopdeur naar de achtertuin.
Verder op de begane grond bevindt zich de huidige masterbedroom met en suite-badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een leefruimte die niet onder doet voor een luxe hotelsuite.
Eerste verdieping:
Eerste verdieping met zes kamers en twee badkamers.
We nemen de trap naar de eerste verdieping. Boven aangekomen ontdekken we meer bijzonderheden, zoals het rijk gedecoreerde hekwerk en een groot, kleurrijk glas-in-loodpui.
Kenmerkend voor deze verdieping is daarnaast de grote hoeveelheid aan ruime kamers (één met toegang tot bergruimte en een zolder) en de aanwezigheid van twee badkamers met ligbad, een douche en een toilet. De vertrekken hebben – met uitzondering van de kleinste kamer – stuk voor stuk hoge plafonds met sierlijsten, een sierlijke schouw en de prettige hoeveelheid een daglicht. Met, waar we ook naar buiten kijken, datzelfde uitzicht op de mooie omringende tuin en prachtig uitzicht op het tegenover gelegen kasteel Slotje Limburg.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat een grote beplankte bergzolder met 4 dakkapellen.
Parkachtige tuin midden in de stad:
De tuin rondom het landhuis (zo’n 3.500 m²) is meer dan zomaar een tuin. Het is de spreekwoordelijke kers op de taart waar het lijkt alsof de flora en fauna van het tegenovergelegen Slotpark er naadloos is doorgetrokken. Stap naar buiten en ontdek de romantische doorkijkjes, de zichtlijnen, de monumentale beukenbomen en de verschillende terrassen. Neem plaats in de oase van rust en geniet van het weelderige groen en de vogels die af en aan vliegen. Een uitzicht dat nooit verveelt. Door de grootte ervaren bewoners een enorm gevoel van ruimte en vrijheid hier. Tegelijkertijd is de tuin zo aangelegd dat overal ook een gevoel van privacy heerst.
Ligging:
Slotje Beveren ligt op steenworp afstand van De Heuvel: een pittoresk plein in het hart van Oosterhout dat bekendstaat als ‘één van de mooiste van Brabant’. Bijna volledig omringd door rijksmonumenten, zoals het oude Vrijheidshuis en het voormalige gemeentehuis, straalt de Heuvel een unieke historische charme uit.
Restaurants en terrassen zorgen voor een levendige en aangename sfeer. Achter de Heuvel, tegenover Slotje Beveren, ligt het prachtige Slotpark, vernoemd naar de statige 'slotjes van Oosterhout'. Dit stadspark, met zijn beelden, oude bomen en vijver, is een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen. Slotje Beveren ligt ook op loopafstand van diverse sportverenigingen – waaronder drie golfbanen – en scholen.
Bovendien biedt de nabijheid van natuurgebieden zoals de Katjeskelder, de Vrachelse Heide en De Biesbosch volop recreatiemogelijkheden. Met een gunstige ligging ten opzichte van de A27, A58 en A59, en slechts een kwartier van hartje Breda, is Oosterhout een fantastische woonlocatie.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
