Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Sweelinckstraat 8

4904MA Oosterhout • Noord-Brabant

Under offer

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 5.330

Photo Gallery

Sweelinckstraat 8 Oosterhout
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Het verkooppercentage van 70% is behaald, waardoor de bouw in het derde kwartaal van dit jaar van start zal gaan! Woningnummer 8 Begane grond Tien grotere appartementen komen vooral op de begane grond en eerste verdieping aan de Bizetlaan. Twee van de grotere appartementen vormen hierop een uitzondering. Die komen op de begane grond en tweede verdieping aan de zijde van de Bachstraat en het binnenterrein. Deze grotere appartementen krijgen twee (slaap)kamers en variëren in oppervlak van 63 tot 100 m2. Ze beschikken bovendien ieder over een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte: 88 m2 - bijzonder grote buitenruimte/ tuin 30 m2 - groenstrook aan buitenruimte - eigen, aparte bergruimte ca. 5,5 m2 - technische ruimte met plaats voor wasmachine/droger - slaap- en badkamer te koppelen - 1 slaapkamer en 1 onbenoemde ruimte - 1 toegewezen privé-parkeerplaats - energielabel A+++ - zonligging: noordwest Geniet in Sweelinckhout van een bijzonder aantrekkelijke VVE bijdrage, van slechts € 154,38 p.m. Het plan In het zuiden van Oosterhout vormt nieuwbouwproject Sweelinckhout straks onderdeel van een rustige woonwijk in de Componistenbuurt. Waar de Sweelinckstraat, Bizetlaan en Schubertlaan bij elkaar komen, zal Van Stiphout Projectontwikkeling in totaal dertig appartementen bouwen voor starters en doorstromers, aansluitend op de bestaande omgeving en de lokale behoefte. Ook speelvoorzieningen krijgen weer een plaats op het terrein. Luxe en doordacht gebouw Sweelinckhout is een luxe en doordacht appartementengebouw. De hoofdingang bevindt zich aan de Bizetlaan en vormt een chique entree met een verwelkomende luifel, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond komen de bergingen en tien appartementen met eigen tuin en terras. De eerste verdieping herbergt twaalf appartementen en op de tweede verdieping komen nog eens acht appartementen, allemaal voorzien van een balkon. Uitzondering hierop vormt het penthouse dat een bijzonder groot dakterras krijgt. De omgeving Het te ontwikkelen terrein ligt in de Oosterhoutse wijk Warande, ten zuiden van het Wilhelminakanaal, vlak bij diverse scholen, sportclubs en groen. Het West-Brabantse Oosterhout is een plaats met stadsrechten, waarvan de geschiedenis eeuwenlang teruggaat. Diverse bezienswaardigheden, winkels, horeca en andere faciliteiten, plus de natuur rondom (zoals Nationaal Park De Biesbosch), maken Oosterhout een aantrekkelijke plaats om te wonen. De stad Breda is vlakbij, net als de snelwegen A27 en A59, waarmee je gemakkelijk andere delen van het land bereikt, zoals Tilburg, 's-'s-Hertogenbosch, Utrecht, Dordrecht of Rotterdam. Via de projectwebsite van Sweelinckhout kun je alle beschikbare informatie inzien. Tevens kun je jezelf via de projectwebsite inschrijven voor de nieuwsbrief. Je wordt dan automatisch als eerste op de hoogte gehouden inzake alle nieuwe ontwikkelingen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.