Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Torenstraat 45

4901EH Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Torenstraat 45 Oosterhout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van Oosterhout is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen aan de Torenstraat 45. De woning is gebouwd in 1933, keurig bijgehouden aan de buitenkant en beschikt binnen over een moderne afwerking, 3 slaapkamers, diepe Westelijk gelegen tuin en veel lichtinval in huis. Op steenworp afstand is het centrum van Oosterhout gelegen en hierdoor alles te voet bereikbaar. Hier vindt u onder andere horeca gelegenheden, winkels, supermarkten en andere voorzieningen en is er uitzicht op de Basiliek. Begane grond: Bij entree in de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ruime oppervlakte en beschikt over een dubbele openslaande tuindeur, een airconditioning en biedt verder toegang naar de keuken halverwege in de woning. De keuken is 4 jaar geleden nieuw geplaatst en voorzien van een moderne afwerking. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; Een koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, diverse bergruimte en kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en hier is de beschikking tot het stallen van een wasmachine en/of droger en is tevens de CV ketel gesitueerd. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar en heeft u toegang tot een separaat toilet en de badkamer die op de begane grond is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en recent gerenoveerde doucheruimte met mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een laminaat vloer en op de overloop is tevens een airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling in alle ruimtes. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een Westelijke zonligging en vanuit de tuin is de Basiliek tevens zichtbaar. De diepe achtertuin zorgt altijd voor een plekje om van de zon te kunnen genieten. Hier is een doek gespannen om zelf schaduw te creëren. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning zit een achterom om via dit pad van en naar de openbare weg te kunnen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren 30 woning - Moderne afwerking en goed onderhouden! - 3 slaapkamers aanwezig - Handmatig te bedienen rolluiken op beide verdiepingen aanwezig - De begane grond is voorzien van een houten parketvloer en de eerste verdieping van een laminaat vloer - Overal zijn houten kozijnen aanwezig verdeeld met enkel en/ of dubbel glas - Airconditioning is aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Kruipruimte is bereikbaar en droog vanuit de woonkamer - Op steenworp afstand van het centrum - Diepe Westelijk gelegen tuin Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
179 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.