In de geliefde wijk ‘Slotjes’, op loopafstand van het centrum, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene straat. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een diepe, privacyvolle achtertuin.
Kenmerken op een rij:
- Diepe, privacy biedende achtertuin van ca. 15 meter, gelegen op het oosten met vrijstaande stenen berging en elektrisch zonnescherm;
- Goed onderhouden woning, volledig geïsoleerd;
- Sfeervolle woonkamer met erker, veel lichtinval en uitzicht op de tuin;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vier volwaardige slaapkamers en een zolder met potentie voor uitbreiding;
- Losstaande stenen garage met elektra en eigen oprit, ideaal voor hobby of opslag.
- Gelegen in de populaire en groene wijk Slotjes West, op loopafstand van scholen, stadsparken en het centrum van Oosterhout;
Indeling:
Begane grond:
Entree: met houten vloer, voorzien van een toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De royale L-vormige woon- en eetkamer van ca. 50 m² is voorzien van een sfeervolle gashaard en een laminaatvloer. Vanuit deze ruimte is zowel de aan de achterzijde gelegen keuken als de achtertuin bereikbaar.
Keuken:
Aan de rechter achterzijde bevindt zich de gedeeltelijk open keuken, die in verbinding staat met zowel de entree als de achtertuin via een aparte deur. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een handige draaikast. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en functionele uitstraling.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met trapkast zijn te bereiken de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer of massief grenen houten vloer
Slaapkamers:
-Aan de linker achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.13 x 3.35 m, voorzien van twee inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik.
-Aan de linker voorzijde ligt een royale slaapkamer van ca. 4.43 x 3.14 m met openslaande deuren naar het balkon. De kamer beschikt over twee inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik.
-Aan de rechter achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van circa 2.84 x 2.45 m met een zelfde afwerking. Ook hier bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik
Badkamer:
Tot het plafond betegelde badkamer afm. ca. 3.50 x 2.45m met douche, wastafel met meubel, tweede toilet, bidet en ligbad.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken voorzolder met cv-ketel en boiler, en een grote bergruimte met dakraam. De voorzolder geeft tevens toegang tot de zolderslaapkamer (4 x 3.14 m) welke voorzien is van een laminaatvloer.
Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van 6 meter diep en 10 meter breed De royale achtertuin is gelegen op het oosten en is ongeveer 15 meter diep.
De fraaie achtertuin is ingericht met een gazon, terrassen, bestrating en planten borders.
Aan de achterzijde grote bomen, welke veel privacy bieden. Via een af te sluiten zijpoort is de gezamenlijke oprit te bereiken. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning
Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde en populaire groene woonwijk “Slotjes” In de straat staan in hoofdzaak twee-onder-een-kap woningen en er is voldoende parkeergelegenheid. De ligging is op loopafstand van zowel basis als voortgezet onderwijs, fraaie stadsparken en het gezellige stadscentrum.
