Jump to content
Logo of Bink & Partners Makelaardij

Vrachelsedijk 125

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 7.638

Photo Gallery

Vrachelsedijk 125 Oosterhout
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Introductie Een appartement in Oosterhout uit 2013, op amper een kilometer afstand van het centrum, nabij bossen, uitvalswegen en water, een eigen ondergrondse parkeerplaats en dat op een prima locatie. Een supermarkt om de hoek en de snelwegen A-59 en A-27 zijn op enkele autominuten gesitueerd. Het gemoedelijke centrum van Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Op de fiets de polder in, de Vrachelse Heide, terrasje in Drimmelen of doorrijden naar de Biesbosch. De inrichting is luxe met een mooie en neutrale keuken en een compacte badkamer. Kortom een prima plek om een toekomst op te bouwen. Kelder De kelder is van binnenuit toegankelijk en hier is een eigen berging aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te bereiken middels een afgesloten hellingbaan. Voor geïnteresseerden zijn er regelmatig extra parkeerplaatsen te koop. Begane grond Toegang tot de centrale hal met intercom en postkasten. Toegang tot de verdiepingen middels trapopgang en een liftinstallatie Tweede verdieping Hal met werkkast. Hierin bevind zich de combiketel (HR 2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Sinds 2026 is het C.V. onderhoud geregeld door de VvE. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Over de hele breedte van het appartement is een balkon aanwezig wat zorgt voor een enorme lichtinval. Binnen en buiten loopt zo in elkaar over waardoor het appartement zeer ruimtelijk oogt. In de keuken tref je een moderne opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel- en vrieskast. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte waar voldoende ruimte is voor een eettafel en zithoek. De slaapkamer is middels een wand afgescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Laat je niet weerhouden door de afmetingen van dit appartement. Door de uitgekiende indeling en de lichtinval voelt het veel ruimer aan en zul je jezelf hier snel thuisvoelen. Bijzonderheden + Eigen parkeerplaats + Energielabel A (lage energiekosten) + Luxe ingericht (instapklaar) + Centraal gesitueerd + Nabij het centrum + Extra berging + Screens aanwezig + Lage VvE-bijdrage + Supermarkt op loopafstand + Oplevering mei 2026 Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda of onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Kopersinformatie Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
119 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.