Jump to content
Logo of Biemans Made makelaardij o.z.

Wijde Omloop 22

4904PP Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.473

Photo Gallery

Wijde Omloop 22 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ALGEMEEN: Deze vrijstaande villa met garage is uitermate gunstig gelegen op een toplocatie in Oosterhout-Zuid. Steden als Breda en Dordrecht maar ook de A27 en A59 zijn goed bereikbaar. Aan de zuidrand van Oosterhout in deze ruim opgezette villawijk biedt deze woning volop rust en ruimte in een groene omgeving. Op korte afstand vinden we winkelcentrum Zuiderhout met een uitgebreid en divers winkelaanbod maar ook openbaar vervoer, sportverenigingen als hockey, voetbal en atletiek en de basisschool bevinden zich op korte afstand. In het gezellige Oosterhoutse centrum bent u binnen 15 fietsminuten. Dit gedeelte van Oosterhout grenst ook aan een prachtig bosgebied met veel wandel- en recreatiemogelijkheden. Door de jaren heen is de woning meermaals verbouwd waardoor er op de begane grond een riante woonkamer met gezellige serre en een grote woonkeuken zijn ontstaan. Op de 1e verdieping vinden we 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met separaat kleedgedeelte en een compleet uitgeruste badkamer. De rondom het leefgedeelte gesitueerde tuin biedt in ruime mate privacy en is onder architectuur aangelegd. BEGANE GROND: Vanuit de brede oprit (voor meerdere auto’s) kom je aan bij de zij-entree/hal. Deze is afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en is als volgt ingedeeld: kelder, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. De gezellige woonkamer met gashaard is afgewerkt met een mooie parketvloer en sauswerk wanden en plafond. Door de realisatie van de serre is deze kamer aanzienlijk verruimd en is er een ruim “zitje” ontstaan met een mooi uitzicht op de tuin. Deze tuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. De statige hal brengt je naar de grote woonkeuken die ook middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De keukeninrichting is functioneel en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, vaatwasser en apparatenwand. Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel. Toegang tot de garage, deze is verwarmd, beschikt over wateraansluiting en een elektrische sectionaaldeur. 1E VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een separaat kleedgedeelte. Dit kleedgedeelte is eenvoudig om te zetten naar een 4e slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en een wandcloset. TUIN: De mooie tuin met veel volgroeid groen is voornamelijk georiënteerd op het zongunstige westen en biedt in ruime mate privacy.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
603 m²
Content
814 mÂł
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.