Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Zuiderkruis 5

4907VE Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Zuiderkruis 5 Oosterhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen' aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje gelegen, leuke geschakelde woning met een inpandig bereikbare garage, parkeren op eigen terrein en een aan de achterzijde vrij gelegen diepe achtertuin op het zonnige westen. De woning beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkelcentrum 'Arkendonk', sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Tevens is het centrum van Oosterhout binnen enkele auto- en/of fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en de luxe, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de inpandig bereikbare garage alsook tot de living. De garage is voorzien van elektriciteit en de garagedeur is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Speelse living van ca. 54m² met een half-open keuken voorzien van een moderne keuken inrichting in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, combi-oven/magnetron (deze gaat met verkoper mee), koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is verder voorzien van diverse kastruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. De hal en de living zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, vast kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een deels betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel in een meubel en een tweede vrijhangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een extra ruimte/kamer van ca. 3m² welke bijvoorbeeld als was/droogkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Trendline uit 2013) en aansluitingen t.b.v de wasapparatuur. Ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 12m²) aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, tweepersoons achterslaapkamer (ca. 12m²) met laminaatvloer en een trapje naar een (slaap)zolder en eveneens een tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12m²) en is eveneens voorzien van laminaat. De gehele eerste verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met gelegenheid om de eigen auto te parkeren en een diepe, privacy biedende zonnige achtertuin op het westen met een terras en diverse beplanting. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm. Bijzonderheden: - Er is een definitief energielabel B aanwezig. - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De houten kozijnen op de begane grond zijn in 2021 voorzien van nieuw buitenschilderwerk. - Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
211 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.