Jump to content
Logo of De Vastgoedboutique

Borg. Oosterwijkbrink 100

8431XC Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 422.500

Cost of copper (estimated): € 10.300

2% transfer tax (€ 8.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 432.800

Purchase price /m²: € 5.559

Photo Gallery

Borg. Oosterwijkbrink 100 Oosterwolde
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Oosterlicht – Elegant en eigentijds wonen in het hart van Oosterwolde In Oosterwolde verrijst Oosterlicht: een eigentijds nieuwbouwproject met 16 energiezuinige appartementen boven een nieuwe supermarkt, midden in het dorpscentrum. De appartementen variëren in grootte van circa 76 tot 139 m² en beschikken over twee of drie slaapkamers, een balkon of dakterras en een eigen berging op de begane grond. Het ontwerp van Adema Architecten kenmerkt zich door een moderne interpretatie van de Amsterdamse Schoolstijl: expressief metselwerk, horizontale lijnen en verfijnde details. De uitstraling is stedelijk én dorps tegelijk – perfect passend bij de centrumfunctie van Oosterwolde. Alle appartementen zijn aardgasvrij en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en minimaal energielabel A++ of hoger. Het hoge energielabel biedt bovendien extra leencapaciteit: bij A++ kunt u € 20.000 extra lenen en bij A+++ zelfs € 30.000. Elke woning wordt standaard geleverd met een complete keuken en badkamer van Concordia Keuken & Bad, die u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De bouw start in november 2025. Kenmerken Oosterlicht: 16 eigentijdse koopappartementen Woonoppervlakte ca. 76 – 139 m² 2 of 3 slaapkamers Balkon of dakterras Eigen berging op de begane grond Lift aanwezig Aardgasvrij en energiezuinig Start bouw: november 2025 Gelegen in het centrum van Oosterwolde Centraal wonen tussen dorp en natuur Oosterwolde ligt in het hart van Noord-Nederland, op de grens van Friesland en Drenthe. Vanuit Oosterlicht loopt u zó het levendige dorpscentrum in voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of diner. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, huisarts en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Binnen enkele minuten fietst u naar het Drents-Friese Wold of het Fochteloërveen – uitgestrekte natuurgebieden met wandel- en fietspaden, bossen en heidevelden. De omgeving biedt het beste van twee werelden: dorpse gezelligheid en weidse natuur. Dankzij de centrale ligging bent u in korte tijd in Assen, Drachten, Heerenveen of Groningen. Oosterwolde is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met een busstation richting omliggende plaatsen en NS-stations. De definitieve verkoop van Oosterlicht is gestart op zaterdag 1 november 2025. De inschrijfperiode loopt tot en met 16 november 2025. U kunt zich via uw persoonlijke account definitief inschrijven voor het appartement van uw voorkeur. Daarbij is het mogelijk om meerdere bouwnummers te selecteren. Na afloop van de inschrijfperiode worden de appartementen toegewezen. Krijgt u een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met u op voor een persoonlijk verkoopgesprek en verdere afhandeling. Bekijk het volledige woningaanbod op de projectwebsite van Oosterlicht Wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 422.500

Cost of copper (estimated): € 10.300

2% transfer tax (€ 8.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 432.800

2,78%

Yearly

%

€ 21.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 422.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
198 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.