Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Burgvliet 61

4356EM Oostkapelle • Zeeland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 6.463

Photo Gallery

Burgvliet 61 Oostkapelle
Photo 25

Description

Charmante recreatiebungalow op toplocatie in Oostkapelle! Deze vrijstaande recreatiewoning op het gezellige park Burgvliet is een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en natuur. De bungalow ligt op een zonnig perceel en biedt volop mogelijkheden om er een sfeervol vakantiehuis van te maken, zowel voor eigen gebruik als voor recreatieve verhuur. Uniek voordeel: Burgvliet is één van de weinige locaties in Oostkapelle waar recreatieve verhuur nog is toegestaan. RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Indeling: Bungalow: knusse entree met toegang tot badkamer, keuken en tussenportaal naar de 2e slaapkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Praktisch ingedeeld en eenvoudig te moderniseren tot een prettige plek om te koken en samen te zijn. De knusse woonkamer is sfeervol en uitnodigend, met openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel daglicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor familie en gasten. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en toilet, en in de aansluitende slaapkamer bevindt zich een wastafel. Tuin De zonnige tuin rondom de woning biedt privacy en volop mogelijkheden om buiten te leven. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een speelplek voor de kinderen of juist een groene oase van rust, hier kunt u het helemaal naar eigen wens vormgeven. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. In de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Aan de woning is er ook een 2e berging aangebouwd. De omgeving: Het park "Burgvliet" is een sfeervol park aan de rand van bossen en duinen, wat zijn oorsprong kent in de jaren '60 en vanuit een boomgaard is uitgegroeid tot een sfeervol familiepark met ca. 100 houten en stenen bungalows, welke merendeels particulier eigendom zijn. Het prachtige beschermde natuurbosgebied "De Manteling" en het brede Noordzeestrand, meermalen bekroond met de titel "schoonste strand van Nederland", zijn op loopafstand. Oostkapelle en Domburg zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar en de monumentale stad Middelburg en Waterland "Neeltje Jans" bevinden zich op ca. 15 autominuten. Het dorp Oostkapelle is een rustige familiebadplaats met alle benodigde voorzieningen zoals een huisarts, een uitgebreide supermarkt, een warme bakker, een visspeciaalzaak, diverse restaurants en in het zomerseizoen een weekmarkt. Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Recreatief eigen gebruik én recreatieve verhuur mogelijk; - Lichte bungalow naar eigen wens in te richten; - 2 bergingen; - Erfpacht (€ 4.238,59 in 2025) van de woning is af te kopen voor circa € 76.000,-. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Land area
252 m²
Content
151 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.