Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Vlaamse Gaai 7

4356DC Oostkapelle • Zeeland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.104

Photo Gallery

Vlaamse Gaai 7 Oostkapelle
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een rustige, groene en mooie woonlocatie in Oostkapelle. Deze woning is goed onderhouden, voorzien van een fraaie tuin, riant perceel, garage, carport, ruime woonkamer met tuinkamer, drie (slaap)kamers en nog veel meer. Droomt u van rustig wonen in een groene omgeving nabij de kust en overige natuur? Kom dan zeker binnenkijken om deze unieke woning op waarde te schatten. (GELIJKVLOERS)WONEN De woonkamer is met zo een 35m² royaal te noemen, tevens voorzien van lekker veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. In 2017 is er een tuinkamer aangebouwd. Al vroeg in het voorjaar is het in deze tuinkamer heerlijk vertoeven, deze extra ruimte haalt buiten als het ware naar binnen. De woonkeuken is eveneens ruim van opzet en onder andere voorzien van een inductie kookplaat, koelkast en oven/magnetron. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, toegang naar de tuin en garage en een trapopgang naar de eerste verdieping. Door de aanwezigheid van een fijne slaapkamer met aansluitend een badkamer is gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Een separaat toilet en ruime hal maken de begane grond compleet. VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er twee ruime kamers. De kamer aan de westzijde is in gebruik als slaapkamer. De andere kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, kantoor en als overloop, echter na een enkele aanpassing of ook zonder aanpassingen kan deze prima gebruikt worden als slaapkamer. Tussen deze twee kamers zit een opslagruimte, provisieruimte en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche. TUIN EN GARAGE De al eerder geroemde tuin is zeer goed onderhouden. Er is een fraaie afwisseling aan borders, gras en terras. Door de situering en de grootte van het perceel is er altijd wel een plaatsje in of uit de zon. De achtertuin is met name goed gesitueerd op de zon vandaar dat daar ook een lekker ruim zonneterras is gerealiseerd. Parkeren kan op de oprit, onder de carport of in de garage. Een ideale ruimte voor opslag of als werkruimte. Ook deze is verzorgd en voorzien van elektra en verwarming. ALGEMEEN -Geheel voorzien van kunststof kozijnen -12 zonnepanelen, in 2025 goed voor 2.885 kWh aan stroom -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -Oplevering in onderling overleg. GOED NIEUWS VOOR UW HYPOTHEEK -Deze woning beschikt over een energielabel B, dit betekend dat u, op basis van dit energielabel mogelijk € 10.000,- meer kunt lenen dan u vermoedelijk verwacht. Vraag bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden. Oostkapelle is een familie plaats bij uitstek met brede stranden, duinen en een prachtige natuurgebieden, zoals De Manteling van Walcheren en het Duin- en Waterwingebied Oranjezon. Natuurlijk kun je jezelf vermaken op het strand tijdens het zonnebaden door het nemen van een duik maar als je wat actiever bent, kun je hier je energie kwijt door te gaan paardrijden, surfen of vliegeren. Verder biedt het dorp een hoop aan activiteiten en voorzieningen zoals een bakker, slager, supermarkt, twee basisscholen en twee kerken. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
501 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.