Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Goudhoekweg 39

3233AM Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.566

Photo Gallery

Goudhoekweg 39 Oostvoorne
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is een ideale gezinswoning, gelegen op een mooie locatie in Oostvoorne. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin en biedt parkeergelegenheid op de eigen oprit. Verder is er een lichte living, moderne badkamer en zijn er 4 ruime slaapkamers. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Oostvoorne en een supermarkt liggen op loopafstand, wat het dagelijks gemak vergroot. Indeling Begane grond De entree van de woning is voorzien van een nette gietvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De hal leidt verder naar het leefgedeelte van de woning. De lichte woonkamer is verrassend ruim en voorzien van grote ramen en openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De grote ruimte biedt genoeg mogelijkheden om een gezellige zithoek in te richten. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de royale achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met een spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Met een oppervlakte van circa 21,5m² biedt het veel ruimte voor een ruime eettafel. Dankzij het grote raam aan de zijde van de keuken komt er ook veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tussen de woonkamer en keuken bevinden zich twee handige bergkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping is hier eveneens te vinden. 1e verdieping De overloop is voorzien van een marmoleumvloer, welke is doorgelegd over de volledige eerste verdieping. Vanaf de overloop is toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16m². Deze kamer is voorzien van een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3, waarbij de tweede kamer circa 15m² meet en de derde circa 14m². Vrijwel alle ramen in deze kamers zijn voorzien van sfeervolle houten binnen luiken. De in 2019 vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via de vaste trap komt u direct in de vierde slaapkamer, gelegen op zolder. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en wordt dankzij de dakramen aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte om deze kamer naar wens in te richten en er zijn praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De ruime voortuin is voornamelijk betegeld en deels aangelegd met kiezelsteentjes en borders voor het groen. Er is voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren en vanuit de voortuin heeft u directe toegang tot de garage, ideaal voor extra opslag. Bij de voordeur bevindt zich een overkapping die zorgt voor een beschutte entree. Via de zijtuin loopt u gemakkelijk door naar de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon en kiezelsteentjes. Ook vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar via een loopdeur. Algemeen Bouwjaar 2000 Inhoud 614m³. 365m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
365 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.