Jump to content
Logo of Du Buf Makelaardij

Gravenlaan 12

3233DH Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.724

Photo Gallery

Gravenlaan 12 Oostvoorne
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Luxe, instapklare en vergrote twee-onder-een-kapwoning aan het water Welkom aan de Gravenlaan 12 in Oostvoorne: een stijlvolle, uitstekend onderhouden en hoogwaardig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Voorhof”. Deze ruime woning combineert luxe afwerking, optimaal wooncomfort en een prachtige ligging aan het water. Met een eigen oprit voor twee auto’s inclusief laadpaal, een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten én een modern afwerkingsniveau is dit een woning waar u direct kunt genieten. De afgelopen jaren is de woning op indrukwekkende wijze vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een exclusieve Ancor Design keuken (2022), strak gestucte wanden en plafonds, een vernieuwde meterkast, luxe maatwerkafwerking en diverse comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne met winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast bevinden strand, duinen en bossen zich op korte afstand. Via de nabijgelegen A15 zijn Rotterdam en de Europoort uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin en brede oprit bieden parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en zijn voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden. Via de entree komt u in de ruime hal met vernieuwde meterkast (2022), modern toilet, praktische trapkast en een stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer. De trap is in 2023 voorzien van luxe pvc-bekleding. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, een hoogwaardige doorlopende vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De royale uitgebouwde woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde (2022), die een prachtige verbinding vormt met de tuin en het water. De moderne gashaard vormt een echte eyecatcher en creëert samen met de strakke afwerking een warme, luxe ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. De exclusieve open keuken van Ancor Design (2022) is uitgevoerd met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: * Bora kookplaat * Stoomoven * Inbouw koffiezetapparaat met warmhoudlade * Wijnklimaatkast * Inbouw koelkast en vriezer met ijsmaker * Vaatwasser * Quooker met Cube (gekoeld en bruisend water) De combinatie van donkere fronten, warme houtaccenten en geïntegreerde verlichting geeft de keuken een luxe designuitstraling. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en rolluiken. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kleedkamer, beschikt eveneens over rolluiken. De vergrote badkamer aan de voorzijde is modern en compleet uitgevoerd met: * Elektrische vloerverwarming * Dubbele wastafel met meubel * Ligbad * Toilet * Ruime inloopdouche met dubbele doucheopstelling 2e Verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met twee extra slaapkamers: * Een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning * Een slaapkamer aan de voorzijde Daarnaast bevindt zich hier een aparte technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (2020) ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water. Hier geniet u in alle rust van zon, privacy en een sfeervolle buitenbeleving. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een zonnescherm, vernieuwde damwand (2020) en een stenen berging. Het terras aan het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Berging / garage De oorspronkelijke garage is deels bij de woonkamer betrokken, waardoor extra leefruimte is ontstaan. Het overige gedeelte functioneert momenteel als praktische berging met elektra en volop opbergmogelijkheden. Bijzonderheden * Luxe Ancor Design keuken (2022) * Volledig vloerverwarming op de begane grond * Uitgebouwde woonkamer met gashaard en airconditioning * Nieuwe schuifpui geplaatst in 2022 * Strak gestucte wanden en plafonds * Vernieuwde meterkast (2022) * Trap bekleed met pvc (2023) * Achtertuin en damwand vernieuwd (2020) * Airconditioning op meerdere verdiepingen * Rolluiken aanwezig * Dakkapel op zolder * Oprit met laadpaal * Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s * Gelegen aan het water * Instapklaar en uitstekend onderhouden Gravenlaan 12 biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, comfort, sfeer én een prachtige ligging aan het water. Een instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking en een modern designniveau, gelegen op een toplocatie in Oostvoorne. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
244 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.