Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Karekietlaan 3

3233BD Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.681

Photo Gallery

Karekietlaan 3 Oostvoorne
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en een fraai aangelegde tuin rondom de woning? Dan is Karekietlaan 3 in Oostvoorne absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde en gemoderniseerde woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, een naam die u direct begrijpt zodra u ’s ochtends de balkondeur opent en de vogels hoort fluiten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd. In 2017 zijn onder meer de kozijnen vervangen, is de serre tegen de woning aangebouwd en is de badkamer en het toilet op de begane grond volledig vernieuwd. In 2020 is de keuken vernieuwd en is de serre voorzien van een glazen schuifwand. Daarnaast beschikt de woning over vloer-, muur- en dakisolatie, 12 zonnepanelen op het dak, strak gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, met het centrum van Oostvoorne, winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden op korte afstand. Ook strand en duinen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en Europoort. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is licht doordat er aan vier zijdes ramen aanwezig zijn. Aan de achterzijde van de woning is in 2017 een serre aangebouwd met een plat dak en een fraaie lichtstraat, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. In 2020 is de serre dichtgemaakt met een glazen schuifwand, zodat deze ruimte vrijwel het hele jaar door te gebruiken is. De serre is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een heater. Tussen de woonkamer en de serre bevindt zich nog de originele pui met twee vaste ramen en openslaande deuren. Hierdoor kunt u de serre volledig betrekken bij de woonruimte, maar ook afzonderen wanneer gewenst. Dit zorgt voor een prettige indeling en behoud van licht in beide ruimtes. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). Wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime keuken (2020). De keuken is uitgevoerd met een lang aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, ingebouwde koffieautomaat, combimagnetron/oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een dubbele waskom met meubel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. Op de badkamer na is de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een rolluik aanwezig als zonwering aan de achterzijde. 2e verdieping: Vaste trap naar de verdieping. Overloop met dakkapel (ca. 1.78 m hoogte), wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er bergruimte onder het knieschot en zijn er vaste kasten aanwezig. De hoogte op deze verdieping is: overloop ca. 2.03m nokhoogte, slaapkamer achterzijde ca. 1.95 m hoogte en slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.13 meter. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging en situering aan drie zijden van de woning geniet u hier van optimale privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De tuin is fraai aangelegd en met zorg onderhouden. Aan de voorzijde een rij leilindes en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Onder de sfeervolle pergola kunt u beschut genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Het geheel vormt een groene en rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt ontspannen. Garage: Tegen de woning aan bevindt zich een garage met dubbele deuren naar de oprit. De garage is ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en er is een uitstort gootsteen. Dankzij de directe ligging naast de woning is dit een praktische en goed bereikbare ruimte. Deze woning combineert comfort, privacy en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
389 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.