Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Zuideinde 160

1511GK Oostzaan • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Zuideinde 160 Oostzaan
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Rustig, privacyvol en groen wonen vlak boven Amsterdam? Dat kan! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder diepe achtertuin is klaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans als je rustig wilt wonen, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Je geniet hier werkelijk van het beste van twee werelden. Heb je even geen behoefte aan de dynamiek en de drukte van de stad, dan biedt de woning volop ontspanning in de bijna 23 meter diepe achtertuin. Hier ervaar je rust, privacy en eindeloze mogelijkheden. Ga jij voor lange zomeravonden, een speelparadijs voor kinderen of een groene oase om heerlijk tot rust te komen? Het kan allemaal in deze zonnige tuin! Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een bar die een natuurlijke scheiding vormt met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als hobby-, studie- of slaapkamer. Het is bovendien eenvoudig mogelijk om deze kamer bij de woonkamer te betrekken en zo een royale leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een keraliten dakkapel en kunststof kozijnen. Tevens is hier vaste trap naar de bergvliering. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De ligging is simpelweg ideaal. Je woont hier net boven Amsterdam, met alle voordelen van ruimte en groen. Binnen 15 minuten op de fiets sta je bij de pont in Amsterdam Noord, vanwaar je zo het centrum in vaart. Ook de Noord/Zuidlijn is uitstekend bereikbaar, waardoor je snel en comfortabel door de stad reist. Met de auto ben je via de A10, A8 en A7 snel onderweg richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Openbaar vervoer is aanwezig op loop- en fietsafstand, met busverbindingen richting zowel Zaandam als Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken en horeca in het centrum van Oostzaan. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op korte afstand gelegen. Voor ontspanning in de natuur ligt het geliefde recreatiegebied Het Twiske letterlijk om de hoek: perfect om te wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon te genieten van het groen. Algemeen: woonoppervlakte 77 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 24 m2 - inhoud 276 m3 - perceeloppervlakte 234 m2 - bouwjaar 1932 - energielabel E - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
240 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.