Jump to content
Logo of Living Real Estate

Zuideinde 5

1511GA Oostzaan • Noord-Holland

Under consideration

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.106

Photo Gallery

Zuideinde 5 Oostzaan
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

LIVING in Oostzaan UNIEKE VRIJSTAANDE ENERGIEPLUS-WONING MET WERKRUIMTE/ MANTELZORGRUIMTE AAN HUIS & 3 PARKEERPLAATSEN – OOSTZAAN (5 MINUTEN VAN AMSTERDAM) € 850.000 k.k. | 207 m² wonen | 376 m² perceel | Bouwjaar 2008 | Energielabel A (gasvrij + veel zonnepanelen) Droom je van vrijstaand wonen met een lage energierekening, altijd parkeerplaats voor de deur én de mogelijkheid om thuis te werken of een hulpbehoevende in huis te nemen? Stop met zoeken. Dit is hem. Welkom op Zuideinde 5 – een toekomstbestendige, moderne, royale vrijstaande woning waar alles klópt. Geen gedoe met gas, geen parkeerstress, en de rust en stilte binnen door de perfecte isolering. Een woning waar meerdere generaties kunnen wonen. Gewoon thuiskomen in je eigen paleisje, midden in het gezelligste deel van Oostzaan en toch binnen 5 minuten op de Ring A10. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Volledig gasvrij & energieplus (warmtepomp + 41 zonnepanelen) vaak geld tóe op je energierekening. • 3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein + ruime garage (perfect voor je motor). • Professionele werkplek aan huis met eigen entree, wachtruimte en WC ideaal voor een salon, atelier, kantoor of praktijk. Ook eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, mantelzorgruimte. • Royale woonkamer met dubbele lichtinval en open keuken die direct uitkomt op de zonnige zij- en achtertuin. • 3 grote slaapkamers + 2 badkamers (master met en-suite badkamer én walk-in closet). • 4e slaapkamer eenvoudig bij te maken. • Tuin rondom ? altijd een plekje in de zon óf schaduw. • Driedubbel glas + rolluiken overal ? stil, veilig en koel in de zomer. • Vliering van 25 m² + garage van 16 m², nooit meer opslagproblemen. De ligging: Beter wordt het niet. Letterlijk tegenover de supermarkt, bakker en apotheek. Bushalte voor de deur (elektrische bussen zijn erg stil). 5 minuten naar de A10/A8, 20 minuten naar Amsterdam-Centrum, 25 minuten naar Schiphol of Haarlem. En toch woon je in een echt dorp met recreatiegebied het Twiske om de hoek. Voor wie is dit huis perfect? • De zelfstandige professional die werk en privé mooi wil scheiden • Het gezin dat ruimte, parkeren en lage lasten wil • De motorrijder die een échte garage zoekt • Iedereen die klaar is met hoge energierekeningen en parkeerboetes. Dit huis voelt als thuiskomen zodra je de oprit op rijdt. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een bezichtiging. Deze combinatie vind je bijna nooit meer. Zuideinde 5 – Oostzaan Nieuw hoofdstuk, dit adres. Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
376 m²
Content
898 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.