Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Annie M.G. Schmidtstraat 3

3261ST Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 5.935

Photo Gallery

Annie M.G. Schmidtstraat 3 Oud-Beijerland
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan een niet doorgaande weg in Poortwijk I gelegen, nette en goed onderhouden woning met een moderne en verzorgde uitstraling. De woning kenmerkt zich door een fraaie afwerking, een mooie keuken en badkamer in neutrale kleuren en een prachtige parketvloer op zowel de begane grond als de verdieping. De strak aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is bijzonder sfeervol afgewerkt en ingericht. Er is veel lichtinval dankzij de hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een fraaie parketvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een mooie zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser en combimagnetron. Het extra raam aan de zijkant en de grote erker aan de voorzijde maken ook de keuken een fijne plek om te vertoeven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer, een overloop en een aparte praktische (was)ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gerealiseerd. De badkamer is speels ingedeeld, heeft een dakkapel aan de zijkant en voorzien van een douchebad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze behoorlijke ruimte is groter dan je doet vermoeden. Ideaal als grote bergzolder, maar door het plaatsen van een vaste trap kan hier ook een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin en garage: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidoosten, waardoor er een fijne zonligging is. Hier is het heerlijk genieten van rust en privacy. De losse garage is net wat royaler dan standaard waardoor deze goed te gebruiken is voor de auto, maar ook als praktische bergruimte natuurlijk. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Perceel van 273 m² eigen grond; - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Garage circa 3,00 x 6,48 meter; - Houten kozijnwerk voorzien van HR glas; - Op diverse plaatsen zijn rolluiken en zonwering aangebracht; - Cv-installatie: Remeha Avanta 2010; - Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van mechanische ventilatie; - Gelegen op een leuke locatie binnen de geliefde woonwijk “Poortwijk I”; - Energielabel B; - Oplevering: in overleg, voorkeur begin mei 2026. Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
273 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.