Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Frans Halsstraat 53

3262HD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.744

Photo Gallery

Frans Halsstraat 53 Oud-Beijerland
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met garage, 4 comfortabele slaapkamers én een diepe zonnige tuin – aan de rand van Oud-Beijerland! Deze fijne gezinswoning is netjes afgewerkt en biedt je alle comfort die je zoekt. Wat deze woning uniek maakt? Een ruime aangebouwde garage biedt volop bergruimte en de diepe achtertuin op het zonnige zuiden is dé plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Het geheel is gelegen op een perceel van 240 m² grond. Indeling Begane grond De entree met ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de garage met lichtkoepel, een nette toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De garage beschikt over openslaande deuren en aansluitingen voor de wasapparatuur. Overigens is de garage uitermate geschikt om gebruikt te worden als opslagruimte of hobbyruimte. De gemoedelijke living is een plek waar warmte en licht perfect samenkomen. Middels een loopdeur stapt men zo de zonnige achtertuin in. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dubbele wandopstelling met een granieten aanrechtblad. De apparatuur bestaat uit een vernieuwde koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een magnetron. Een handige trapkast en een gezellig zitgedeelte maken het geheel compleet. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de badkamer en 3 ruime slaapkamers bereikbaar. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, een 2e toilet, een douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een ruime 4e (slaap)kamer is gerealiseerd dankzij het recent vernieuwde dakkapel. De kamer biedt volop licht en is bovendien voorzien van een eigen wastafel. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De charmante achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij het elektrisch zonnescherm creëert men in een handomdraai een aangename schaduwplek. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin staat een praktisch houten schuurtje – ideaal voor bijvoorbeeld tuinspullen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 240 m². Woonoppervlakte: 133 m². Overige inpandige ruimte: 16 m². • Energielabel A • Cv-combiketel (Vaillant EcoTec, 2018) • Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++ beglazing) • Vernieuwde meterkast • Badkamer (ca. 2015) • Dakkapel vernieuwd (2025) • Dak garage vernieuwd (2020) • Buitenzonwering • Zonnepanelen, 5 stuks, 400 Wp, (2023) Dit is een woning met veel mogelijkheden en een bijzonder vrije ligging. Bereikbaar op korte loopafstand: openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 3673, groot 1 are en 88 centiaren. Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5024, groot 52 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
240 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.