Residents
25.065
Last year: 2025
Oostdijk 135
3261KD Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Under consideration
€ 329.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 337.940
Purchase price /m²: € 4.453
Photo Gallery
Description
Sfeervolle en instapklare dijkwoning in het oude centrum van Oud-Beijerland! Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning op een toplocatie? Deze knusse halfvrijstaande dijkwoning ligt midden in het oude centrum van Oud-Beijerland en is met zorg gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt. Hier woon je op loopafstand van gezellige winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je direct in de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een moderne afwerking. De houtkachel maakt het plaatje compleet. De wanden en vloeren zijn stijlvol afgewerkt, waardoor je hier direct kunt genieten zonder te hoeven klussen. Aansluitend kom je via een paar treden in de lagergelegen woonkeuken. Deze is in 2017 geplaatst en geheel in stijl uitgevoerd met diverse apparatuur, zoals een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vrieskast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, het toilet en de buitenruimte. De badkamer is geplaatst in een uitbouw aan de achterzijde, deze is in 2021 gerealiseerd. Deze fraaie badkamer is voorzien van een hoekligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De vloer in deze uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de overloop. De kamers zijn netjes en geheel in stijl afgewerkt en goed in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat er op elk moment een aangenaam klimaat heerst. Boven deze verdieping is een ruime bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1900; - Sinds 2017 gemoderniseerd; - Uitbouw met badkamer 2021; - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Perceel van 83 m2 eigen grond en circa 25 m2 huurgrond, huurprijs € 204 per jaar; - Cv-combiketel Nefit Proline HRc24 cw3 (2016); - Gelegen in het oude centrum van Oud-Beijerland; - Nabij winkels, horeca en voorzieningen; - Energielabel D; - Goede bereikbaarheid en gunstige ligging; - Oplevering: in overleg (kan eventueel spoedig). Een ideale woning voor starters of stellen die willen wonen in een karakteristieke omgeving met alle gemakken binnen handbereik! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en locatie van deze leuke woning! Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Mortgage berekenen
€ 329.500
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 337.940
2,78%
Yearly
%
€ 16.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 329.500 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Land area
- 83 m²
- Content
- 313 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Backyard area
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline hrc24 cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
