Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Spuidijk 3

3262LH Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Spuidijk 3 Oud-Beijerland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Oud-Beijerland ligt deze verrassend ruime, instapklare eengezinswoning – een fijne plek waar comfort en moderniteit samenkomen. De woning beschikt over een stenen garage én twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak. Gelegen op 176 m² eigen grond, geniet je hier van volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde van deze moderne woning bereikt men een ruime hal voorzien van een garderobe, een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang. De nette toiletruimte is volledig betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en middels openslaande deuren is er toegang tot de prachtige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde is gelegen en uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een Quooker, een oven, een magnetron en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een airco-unit en elektrische rolluiken. De overloop en slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafelmeubel, een designradiator, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot de royale zolderverdieping met 2 Velux dakramen, een pantry, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de 9 zonnepanelen. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens biedt deze zolderverdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een derde en vierde slaapkamer, werkplek of bergzolder. De hoogte geeft bovendien een ruimtelijk gevoel en maakt diverse indelingen mogelijk. Tuin De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met siertegels, beplanting, houten erfafscheidingen met betonnen palen, een elektrisch zonnescherm, In-lite tuinverlichting en een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen garage met elektra, wateraansluiting en een elektrische garagedeur. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte: 127 m². Perceelgrootte: 176 m². Bruto inhoud: 430 m³. • Energielabel A++ • Cv-combiketel (Intergas HRE, 2016) • Volledig geïsoleerd • Hout en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) • Vloerverwarming gedeeltelijk • Uitbouw achterzijde van 1,2 meter • 9 zonnepanelen • Stenen garage met elektra en water • 2 parkeerplaatsen voor de garage Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6965, groot 1 are 76 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg / per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
176 m²
Content
430 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.