Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Anemoonstraat 50

3261XB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Anemoonstraat 50 Oud-Beijerland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS PER E-MAIL AAN ONS DOORGEVEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP DE RESERVELIJST. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Croonenburgh” in Oud-Beijerland ligt deze ruime tussenwoning met veel leefruimte. Met een lichte woonkamer en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang met praktische trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ontstaat er een prettige, open leefruimte. De centraal geplaatste haard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten met volop bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en sierbestrating en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een houten erfafscheiding en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een open berging voorzien van elektriciteit. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 124m2. Perceeloppervlakte: 147 m2. Inhoud 350 m2 • Energielabel A • Doorzon woonkamer met haard • Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Tweede verdieping met dakkapel (kunststof kozijnen) • Voorzolder met wasmachineaansluiting en bergvliering • Cv-ketel Remeha (2012) • Achtertuin op het zuiden met zonnescherm, buitenkraan en achterom • Voorzien van 9 zonnepanelen op het dak • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Omgeving en ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oud-Beijerland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij en natuurgebied “De Boezem’. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca bevindt zich op korte afstand. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1199, groot 147 m2. Volle eigendom. Oplevering In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
147 m²
Content
350 m³
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
RemehaTzerra (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.