Residents
25.065
Last year: 2025
Winterkoning 27
3263RG Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.357
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Winterkoning 27 in Oud-Beijerland. Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een serre en een royale leefruimte op de begane grond. Terwijl we samen door de woning lopen, valt direct op hoeveel ruimte er is gecreëerd door de ombouw van de garage en de aanbouw van de serre. Een woning die zich perfect leent voor comfortabel gezinsleven. INDELING BEGANE GROND Nadat we de auto op eigen terrein hebben geparkeerd, lopen we via de overdekte entree de woning binnen. In de hal vinden we het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en loopt naadloos over in de voormalige garage, die is omgebouwd tot extra woonruimte en momenteel wordt gebruikt als eetkamer. Samen vormt dit één grote leefruimte die op verschillende manieren in te delen is — ideaal voor wie houdt van ruimte en flexibiliteit. De open keuken sluit hier mooi op aan en is op een natuurlijke manier gescheiden van het woongedeelte. De keuken is vernieuwd in 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie (beide vernieuwd in 2016). Vanuit de woonkamer lopen we door naar de aangebouwde serre. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als volwaardige slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in 2005 en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel (2024) en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, maar kan ook eenvoudig worden aangepast naar bijvoorbeeld een groot gazon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Twee-onder-een-kapwoning uit 1991 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Perceeloppervlakte ca. 221 m² - Er zijn in totaal 4 slaapkamers gerealiseerd - Energielabel B - Cv-ketel uit 2024 - Vloerverwarming in woonkamer en eetkamer - Royale leefruimte door garage-ombouw - Serre aan de achterzijde - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze twee-onder-een-kapwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 211 m²
- Content
- 447 m³
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace Matic 28C CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
H.B.S.Laan 16
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.407/m²
DSave as favorite- Living area
- 295 m²
- Land area
- 4245 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
