Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

Ridderstee 246

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.046

Photo Gallery

Ridderstee 246 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de luxe recreatievilla in het moderne park De Ridderstee! Deze prachtige villa voor 8 personen ligt op een royaal perceel van 485 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe keuken met wijnklimaatkast, een sfeervolle houtkachel en zelfs een ontspannende sunshower. Het volledig gasloze park is gericht op duurzaamheid met zonnepanelen en ligt op korte afstand van het strand en het dorp. Geniet ook van de faciliteiten van het nabijgelegen park De Klepperstee, inclusief de zwemvijver en Bistro Skall. Maak van deze villa uw nieuwe tweede thuis en beleef het ultieme vakantiegevoel! Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de living, het toilet, de technische ruimte (met warmtepomp en meterkast) en de trap naar boven. De lichte woonkamer is ingericht met een sfeervolle houtkachel en heeft grote raampartijen die uitzicht bieden op het vlonderterras. Centraal in de living bevindt zich de robuuste keuken, uitgerust met een wijnkoeler, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een groot kookeiland. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De trap naar de bovenverdieping leidt naar de badkamer, het toilet en vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met inloopdouche en sunshower. De andere badkamer is voorzien van een dubbele regendouche en wastafel. De overige slaapkamers zijn ook ruim en bieden voldoende luxe voor acht personen. Tuin De tuin beschikt over een ruim vlonderterras met een comfortabele loungeset en een grote eettafel. De villa ligt op korte afstand van het dorp, het strand en de duinen, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar is op loop- en fietsafstand. Bovendien ligt park De Klepperstee naast park De Ridderstee, wat zorgt voor een prachtige natuurlijke omgeving met verschillende faciliteiten binnen handbereik. Bijzonderheden - Onbezorgd verhuurconcept - Langlopend erfpachtcontract tot 2095 - Vraagprijs is inclusief inboedel en exclusief btw - Uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen - Oplevering in overleg mogelijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
485 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches en 2 wastafels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.