Jump to content
Logo of Bouwman Makelaardij

Graaf Adolfstraat 13

9665KP Oude Pekela • Groningen

Sold

€ 159.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.040

2% transfer tax (€ 3.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 164.540

Purchase price /m²: € 1.969

Photo Gallery

Graaf Adolfstraat 13 Oude Pekela
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in Oude Pekela staat deze eengezinswoning welke wij namens onze opdrachtgever te koop aan mogen bieden. De woning heeft een eigen achterom naar de besloten achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum de Helling, sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn de nabijgelegen plaatsen Winschoten en Veendam binnen 15 autominuten bereikbaar.  Begane grond:  Entree/hal met toilet, trapopgang met trapkast en meterkast. Vanuit de hal is de keuken te bereiken welke is voorzien van kastruimte, een RVS wasbak en een 4-pitsgasstel. De keuken geeft toegang tot de lichte woonkamer. Achter de keuken zijn een bijkeuken met aansluitend een bergruimte gelegen welke beide ruim van formaat zijn. In de bijkeuken zijn de cv-opstelling en een witgoedaansluiting gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot het terras.  Eerste Verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche en een vaste wastafelmeubel. Tweede Verdieping: Extra bergruimte is beschikbaar op de royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar middels een achterom en heeft een onderhoudsarm karakter.   Informatie:  • De woning is grotendeels voorzien van glasisolatie; • Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas HRE combi-ketel (2022, eigendom); • Eerste verdieping is voorzien van mechanische ventilatie (Itho Daalderop); • De woning is gesitueerd op een perceel van 215 m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 159.500

Cost of copper (estimated): € 5.040

2% transfer tax (€ 3.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 164.540

2,78%

Yearly

%

€ 7.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 159.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
215 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
IntergasKompaktHreEco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9665

Google Maps

View Oude Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Pekela. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Pekela
Year Residents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Pekela
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Pekela.

Frequently asked questions about living in Oude Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer houses in Oude Pekela

View more homes in this location.