Jump to content
Logo of Woonstee Makelaar B.V.

Houtstek 24

9665EK Oude Pekela • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Houtstek 24 Oude Pekela
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR HALFVRIJSTAAND HERENHUIS IN NETTE BUURT In de jonge, kindvriendelijke woonwijk Koertsmeulen staat deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning uit 2021. Een ruime en comfortabele woning waar alles klopt: een royale living, een bijkeuken, een garage, bad- en slaapkamers op de verdieping en een zolder met vaste trap, klaar voor extra slaapkamers of werkruimte. Dankzij het energielabel A+++ woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voorzieningen als scholen, winkels, sportverenigingen en een gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Winschoten ligt op zo’n 5 kilometer en biedt nog meer gemak: een treinstation, middelbaar onderwijs, theater en nog meer winkelmogelijkheden. Een praktische woonplek dus, zonder in te leveren op rust en ruimte. INDELING Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang. De living is opvallend licht en ruim (ca. 41 m²), met openslaande deuren naar de tuin – fijn op zonnige dagen. De open keuken aan de achterzijde heeft een modern en praktisch keukenblok met spoeleiland. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Er is genoeg ruimte om met barkrukken aan het eiland te zitten. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een deur naar de tuin en een deur naar de garage met overheaddeur. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers (resp. 11, 16½ en 16½ m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De rechte wanden zorgen voor optimaal ruimtegebruik. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping heeft vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een grote open zolder (ca. 25 m²). Een ideale ruimte voor een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer, of een werkplek of hobbyruimte. BUITEN De tuin is fraai aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt een goede mix van gras, bestrating en borders. Er is een ruim terras met groot zonnescherm, en de tuin is volledig omsloten en vanaf de oprit toegankelijk via een afsluitbare tuinpoort. De oprit aan de voorzijde is breed genoeg voor meerdere auto’s en, net als het terras, netjes bestraat. Alles is klaar voor direct gebruik. VERDERE INFO • Bouwjaar: 2021 • Perceeloppervlakte: 352 m² • Verwarming via warmtepomp (vloerverwarming op alle verdiepingen m.u.v. zolder) • Volledig geïsoleerd en gasloos • 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen en buitendeuren, met HR++ glas • Airconditioning (verwarmen en koelen) in de woonkamer • PVC-vloeren op de begane grond, bijkeuken en de overloop KORTOM Een instapklare, royale en complete woning op een fijne plek. Strak afgewerkt, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen uit te pakken – en misschien die wc-rolhouder op te hangen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
352 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
46 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9665

Google Maps

View Oude Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Pekela. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Pekela
Year Residents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Pekela
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Pekela.

Frequently asked questions about living in Oude Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer houses in Oude Pekela

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.