Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Herenweg 27

1829AA Oudorp • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Herenweg 27 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een karakteristieke straat in het geliefde Oudorp staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een fijne tuin, eigen oprit voor twee auto's, ruime woonkamer én een multifunctionele hobbyruimte (41 m2) achter in de tuin. Een woning met karakter, veel praktische ruimte en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of een hobby. De woning heeft een sfeervolle uitstraling met klassieke details. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige leefruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de tuin. Vanuit zowel de keuken als vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in, waar een overkapping is gerealiseerd. Deze overkapping vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en maakt dat u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, atelier of kantoor aan huis. Onderdeel van de multifunctionele ruimte is een aangrenzende ruimte, via tussendeur bereikbaar, die extra ruimte biedt voor praktische opslag. Deze ruimte is ook bereikbaar middels een garagedeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is op deze verdieping koud stromend water en een afvoer aanwezig. Bijzonderheden - Gelegen in Oudorp nabij Alkmaar - Ruime multifunctionele hobby-/kantoorruimte in de tuin (41 m2) - 2 slaapkamers + ruime zolderkamer - Houtkachel aanwezig - Tuin op het westen - Eigen oprit voor twee auto's - Energielabel D Ligging De woning ligt op een fijne locatie in Oudorp met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar en zijn uitvalswegen richting onder andere de N242 en A9 goed bereikbaar. Ziet u uzelf al helemaal wonen op deze prachtige locatie? Kom snel kijken en laat u verrassen door dit fijne huis!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
250 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.