Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Gouverneur Houbenstraat 6

5981BL Panningen • Limburg

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.617

Photo Gallery

Gouverneur Houbenstraat 6 Panningen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze extra ruime split-level woning met royale aanbouw aan de keuken, waardoor dit gelijk een van de grootste in zijn soort is met ruim 128 m² aan woonoppervlakte! De woning beschikt over een functionele kelder, eigen oprit met carport, sfeervolle en uitgebouwde leefkeuken, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met dakterras, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Dankzij de splitlevel-indeling is er volop leefruimte met overal veel daglicht. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Kortom, zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond / 1e niveau Via de carport aan de voorzijde is de woning te betreden. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is uitgerust met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en een praktische loopdeur naar de carport. Vanuit de berging is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra berging. Leefkeuken / 2e niveau De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale aanbouw. Door de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. De keuken is modern ingericht en voorzien van een spoelbak, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de sfeervolle achtertuin die in 2020 nieuw is aangelegd. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een sfeervolle eiken plankenvloer, net als in de woonkamer en het trappenhuis. Woonkamer / 3e niveau Een niveau hoger bevindt zich de gezellige woonkamer, eveneens dus met een eiken plankenvloer. Vanuit hier is via een loopdeur het dakterras aan de voorzijde te bereiken. Dit terras is afgewerkt met een vlondervloer en gelegen op het noorden, ideaal om tijdens de warme zomerdagen even lekker in de schaduw te vertoeven. Noemenswaardig is dat dit dakterras als een van de weinigen niet direct tegen een ander dakterras is gelegen. 4e niveau Via de trap is de overloop bereikbaar, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van royaal formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgebouwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche (2021), een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. 5e niveau Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Een is momenteel ingericht als ruime inloopkast en de andere als handig thuiskantoor. De overloop beschikt over een praktische muurkast. 6e niveau Op de bovenste verdieping ligt de vierde slaapkamer, die extra ruim is en momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere ramen. De airco uit 2022 zorgt voor verkoeling op warme dagen. Desgewenst is deze kamer opnieuw op te splitsen in twee aparte kamers. Buitenruimte De achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het zuiden. De achtertuin is in 2020 ingericht met sierbestrating, een terras, beplanting in borders en een zonnescherm. Dankzij de zonnige ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter is het hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning biedt de carport ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning is rustig gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum van Panningen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook diverse scholen, sportverenigingen en het buitengebied zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen - Grotendeels voorzien van kunststof met dubbelglas; - Royale aanbouw aan de achterzijde met veel lichtinval; - Dakleer vernieuwd in 2020; - Zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met carport; - Instapklare en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Panningen!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
103 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5981

Google Maps

Panningen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Panningen

Residential and neighborhood statistics in Panningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Panningen. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Panningen
Year Residents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Panningen
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Panningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Panningen
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Panningen.

Frequently asked questions about living in Panningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer houses in Panningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.