Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Jacob van Ruysdaelstraat 28

3351BM Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Jacob van Ruysdaelstraat 28 Papendrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Royaal 4-kamerappartement op de hoogste verdieping, compleet met garagebox Op de bovenste verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit bijzonder royale en lichte vierkamerappartement. Hier woon je letterlijk en figuurlijk op niveau: in alle rust, met vrij uitzicht over de wijk en veel privacy, én met een zonnig balkon op het zuiden dat een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling, royale kamers, mooie lichtinval en een nette afwerking met onder meer een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een strak spanplafond. De inpandige garagebox op de begane grond maakt het geheel compleet: praktisch en comfortabel wonen gaan hier moeiteloos samen. De centrale entree van het complex is verzorgd en afgesloten, met brievenbussen in een aparte ruimte. Via het nette trappenhuis of de lift bereik je de bovenste woonlaag. Binnenkomend in de woning valt direct de ruimte en het licht op. De ontvangsthal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is deels afgescheiden van de woonkamer met een schuifdeur. De woonkamer is ruim opgezet, heeft grote raampartijen en biedt een prachtig groen uitzicht over de wijk. De leefruimte is met recht een oase van licht en rust te noemen. Grenzend aan de hal bevindt zich de keuken, eveneens licht en ruim, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier is het eerste balkon bereikbaar, een fijne plek voor de ochtendzon. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. Een stoere schuifdeur in barndoor-stijl geeft toegang tot de ouderslaapkamer, een mooie en ruime kamer met directe toegang tot het tweede balkon op het zuiden. Hier kun je de middag en avond in de zon doorbrengen: een waardevolle toevoeging aan het appartement. Deze slaapkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de hal. De woning beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische inbouwkasten. De hal beschikt bovendien over meerdere vaste kasten, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Het toilet is voorzien van een fonteintje, en de badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Het appartement ligt in de wijk Westpolder, een rustige en groene woonomgeving in Papendrecht. De wijk biedt goede voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Toch overheerst hier de rust – een fijne balans tussen comfort en bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
290 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.