Residents
32.258
Last year: 2026
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 4.384
Photo Gallery
Description
Op een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Papendrecht ligt dit fijne, toekomstbestendige appartement mét eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Je woont hier in De Kleine Waal, een modern complex uit 2006 met zelfstandige koopappartementen en een eigen entree, pal boven zorginstelling De Waalburcht. En met Winkelcentrum De Meent op slechts 250 meter afstand heb je alle dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek. Kleine Waal 80 bevindt zich op de 6e verdieping en biedt 91 m² aan comfortabele leefruimte. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien kijk je uit over de dijk van Papendrecht, een stukje rivier én de skyline van Dordrecht—een bijzonder mooi decor om elke dag mee te beginnen of af te sluiten. Vanaf de centrale hal neem je de lift of trap naar de ruime entree van deze verdieping. Binnen in het appartement kom je binnen in een royale hal met toegang tot het toilet en een praktische berging waar plek is voor de wasmachine, cv-ketel en extra opslag. De L-vormige woonkamer voelt licht en ruim dankzij de ramen aan meerdere kanten. Hier vind je ook de open keuken en een gezellige woon- en eetruimte. Via een tweede hal kom je bij de badkamer met douchecabine, wastafel, kastruimte en een tweede toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als logeer-, werk- of hobbyruimte. Het appartement is netjes afgewerkt met gestucte muren en is volledig drempelvrij. Alle ramen hebben elektrische rolluiken en in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is twee jaar geleden airconditioning geplaatst. De keuken en badkamer zijn netjes en nog goed bruikbaar, al kan de badkamer een kleine opfrisbeurt gebruiken voor wie het helemaal naar eigen smaak wil maken. Kortom: een modern, comfortabel appartement op een toplocatie—met alle gemakken van de stad binnen handbereik én een prachtig uitzicht als bonus. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 6e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Content
- 286 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2006, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Papendrecht on the map
Discover where agents are active in Papendrecht
Residential and neighborhood statistics in Papendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Education level
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origin of residents (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.024
Label A
3.348
Label B
2.753
Label D
1.384
Label E
1.260
Label F
461
Label A+
346
Label G
283
Label A++
175
Label A+++
107
Label A++++
14
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricity: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 3.470
Business activity in Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 3.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.
Frequently asked questions about living in Papendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer houses in Papendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
P.J.M. Aalbersestraat 36
3354BG Papendrecht
€ 250.000 k.k.
€ 4.902/m²
GSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wipmolen 1
3352XL Papendrecht
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Evertsenstraat 2
3354XD Papendrecht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zernikelaan 584
3356XR Papendrecht
€ 298.000 k.k.
€ 3.506/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Havenstraat 4
3351AD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iepenzoom 2
3355CH Papendrecht
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
