Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Schagen OG

Meester Geensenweg 8

1755LZ Petten • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Meester Geensenweg 8 Petten
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

GROTE VRIJSTAANDE WONING MET VERBOUWDE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN MET VERANDA! ** ENGLISH TEXT BELOW ** Rust, ruimte, vrijheid en een dagelijks vakantiegevoel… Je zult het allemaal ervaren in deze schitterende vrijstaande woning op een ruim perceel! Als het altijd al je droom is geweest om te wonen aan zee, dan kun je deze kans echt niet voorbij laten gaan! Deze zonnige en ruime vrijstaande woning (1994) van ruim 170 m2 is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een op en top comfortabel leven: een royale en zeer lichte woonkamer met open keuken, een verbouwde garage (met keukenblok en aparte badkamer – eventueel geschikt voor gelijkvloers wonen of te verhuren als inpandig appartement!), 5 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en handige vlieringzolder. Buiten kan er volop genoten worden van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige veranda. Vanuit de woonwijk zijn er 2 strandopgangen, waardoor je binnen 5 minuten lopen al op het strand staat. Wat een heerlijk vrij gevoel! Over de ligging: Petten is een enorm sociale en vriendelijke kustplaats waar je je zeer welkom zult voelen. Voor de basisschool en kinderopvang kunnen de kinderen in Petten zelf terecht en middelbare scholen zijn in het nabijgelegen Schagen, Bergen en Alkmaar te vinden. Petten heeft een supermarkt, kleine winkels, restaurantjes en een huisartsenpraktijk. In de nabijgelegen plaatsen Callantsoog, Hargen aan zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen en natuurlijk Alkmaar, kun je terecht voor een breder aanbod van voorzieningen. Indeling van de woning: Entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet met fonteintje. Royale woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft raampartijen aan alle zijden waardoor de ruimte van veel natuurlijke lichtinval geniet gedurende de hele dag. Een schuifdeur en extra achterdeur bieden toegang tot de tuin. De moderne open keuken (Nolte) is voorzien van een keramisch werkblad en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra hal die inpandig toegang biedt tot de verbouwde garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een compleet keukenblok en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een douchecabine. Vliering: Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met veel bergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met enkele groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een 6 meter brede overkapping met een gezellig verandaterras. Parkeren: Parkeren op eigen oprit met carport. Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen, vlakbij zee • Zeer veel leefruimte en geschikt voor dubbele bewoning of gelijkvloers wonen • Verbouwde garage met eigen keuken en badkamer • 5 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime achtertuin met groot verandaterras onder een 6 meter brede overkapping • Kinderopvang en basisschool in Petten • Energielabel: A • Volledig eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** LARGE DETACHED HOUSE WITH CONVERTED GARAGE AND COSY GARDEN WITH VERANDA! Peace, space, freedom and a daily holiday feeling... You will experience it all in this beautiful detached house on a spacious plot! If it has always been your dream to live by the sea, then you really cannot let this opportunity pass you by! This sunny and spacious detached house (1994) of over 170 m2 has been well maintained and equipped with everything you need for an extremely comfortable life: a spacious and very sunny living room with an open kitchen, a converted garage (with kitchen and separate bathroom –suitable for ground-level living or to rent out as an indoor flat!), 5 full bedrooms, a luxurious bathroom and a handy attic. Outside, you can enjoy the low-maintenance back garden with its cosy veranda. There are two beach access points from the residential area, so you can be on the beach within a five-minute walk. What a wonderful feeling of freedom! About the location: Petten is a very sociable and friendly coastal town where you will feel very welcome. Children can attend primary school and childcare facilities in Petten itself, while secondary schools can be found in nearby Schagen, Bergen and Alkmaar. Petten has a supermarket, small shops, restaurants and a GP practice. The nearby towns of Callantsoog, Hargen aan Zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen and, of course, Alkmaar offer a wider range of amenities. Layout of the house: Entrance hall with meter closet, staircase to the first floor and guest toilet with hand basin. Spacious living room with an open-plan kitchen. The living room has a PVC laminate floor and windows on all sides, allowing plenty of natural light to flood in throughout the day. A sliding door and an additional back door provide access to the garden. The modern open kitchen (Nolte) is equipped with a ceramic worktop and complete built-in appliances: an induction hob, combination microwave/oven, fridge, Quooker tap and a dishwasher. From the kitchen, there is access to an extra hallway that provides indoor access to the converted garage. This space has underfloor heating, a complete kitchen unit and a bathroom with toilet, washbasin with vanity and a shower. The connections for the white goods set-up and a staircase to the first floor are also located here. First floor: The landing provides access to 5 bedrooms. All bedrooms are neatly finished with a laminate flooring. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and separate shower. Attic: There is a loft ladder to a spacious attic with plenty of storage space. Garden: The property stands on a spacious plot and has a large, low-maintenance north-facing back garden. The garden has a large tiled terrace interspersed with some green borders. At the back of the garden stands a handy wooden shed with electricity and a 6-metre-wide canopy with a cosy veranda terrace. Special features: • Detached house, close to the sea • Lots of living space and suitable for double occupation or ground-level living • Converted garage with its own kitchen and bathroom • 5 full-fledged bathrooms on the first floor • Spacious back garden with a large veranda terrace under a 6-metre-wide canopy • Childcare and primary school in Petten • Energy label: A • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
360 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1755

Google Maps

Geographical overview Petten

Spatial overview of the work area in Petten

Residential and neighborhood statistics in Petten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Petten. In 2025 were there 1.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Petten
Year Residents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Petten
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Education level

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Petten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.920

Business activity in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Petten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Petten.

Frequently asked questions about living in Petten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Petten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.