Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Julianalaan 13

2641HA Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Julianalaan 13 Pijnacker
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en keurig onderhouden jaren ’30 eengezinswoning met voor- en achtertuin, ruime berging en maar liefst vijf slaapkamers, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Pijnacker. Aan de geliefde Julianalaan, één van de mooiste locaties in het hart van Pijnacker, staat deze charmante en verzorgde tussenwoning. De woning ademt nog altijd de karakteristieke sfeer van de jaren ’30. Dankzij de zonnige voor- en achtertuin, de royale stenen berging met overkapping én de vijf volwaardige slaapkamers is dit een perfect gezinshuis. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek: winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand bereikbaar. Een ideale combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging! Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur binnen in de entree met meterkast, toilet met hangend toilet en fontein. De doorzon woonkamer ademt warmte en karakter. De erker aan de voorzijde en de half openkeuken aan de achterzijde zorgen voor extra licht, authentieke details, zoals glas-in-lood bovenlichten, zijn met zorg behouden. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd en is voorzien van een nette hoekopgestelde keukeninrichting met koelkast met 3 vriesladen, oven, gaskookplaat afzuigkap, vaste kast en deur naar de tuin. Buitenruimte: De nette onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten volop privacy en zon. Achterin bevindt zich de stenen berging met vliering en overkapping, perfect voor opslag of hobby. 1ste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastruimte met schuifdeuren en kunststof draaikiepramen. De tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt toegang tot het balkon. De derde kamer aan de achterzijde is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet en designradiator en aansluiting voor wasmachine. 2de verdieping: De tweede verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de overloop heb je toegang tot een stookruimte en een berghok. Bijzonderheden: - Fantastische ligging in het centrum van Pijnacker; - Energielabel D; - Nefit CV-ketel (2011); - Authentieke jaren ’30 details; - Zes kamers, waaronder vijf slaapkamers; - Fijne op het oosten gelegen achtertuin met achterom, stenen berging met overkapping en achterom; - Loopafstand winkels, scholen, horeca en OV; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering, kan snel. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
138 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.