Jump to content
Logo of Van Baar Makelaars

Bloemenstraat 3

2685AG Poeldijk • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.079

Photo Gallery

Bloemenstraat 3 Poeldijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Sfeervolle starterswoning in het hart van het Westland Wonen in één van de meest karakteristieke straatjes van Poeldijk? Dat kan in deze charmante eengezinswoning aan de Bloemenstraat 3. Deze verrassend ruime woning is ideaal voor starters die willen wonen in een gezellige, dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Poeldijk, nabij doorgaand vaarwater aan de Nieuwe Vaart, en vlak bij een groot parkeerterrein. Met uitvalswegen richting Den Haag, het strand en het Westland is de ligging bijzonder gunstig. De fraai gestucte witte voorgevel geeft het huis een frisse, moderne uitstraling – een echte eyecatcher in deze sfeervolle straat. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, waar sfeer en comfort samenkomen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die recent volledig is gerenoveerd en geïsoleerd, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is verrassend royaal en beschikt over een extra wastafel. Daarnaast is er een praktische berging, eveneens recent geïsoleerd en voorzien van een nieuwe kunststof deur. In het buitenplaatsje kun je heerlijk genieten van de zon. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een vaste kast met de CV-combiketel (Intergas, 2020). De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een vaste kastenwand én twee nieuwe kunststof kozijnen (2023) met dubbele beglazing. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en biedt zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Highlights: • Vraagprijs: € 359.000 k.k. • Ideale starterswoning met 2 slaapkamers • Gelegen in één van de leukste straatjes van Poeldijk • Voorgevel recent fraai wit gestuct • Grote parkeerplaats op loopafstand • Nabij vaarwater en centrum Poeldijk • Volledig geïsoleerde bijkeuken en berging • Nieuwe kunststof kozijnen (2023) in de ouderslaapkamer • Badkamer vernieuwd in ca. 2020 • CV-ketel Intergas uit ca. 2020 Benieuwd naar de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174-638750. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
77 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Plaats
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
05-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2685

Google Maps

Poeldijk on the map

Explore Poeldijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poeldijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poeldijk. In 2025 were there 8.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

8.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poeldijk
Year Residents
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poeldijk
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

729

Label B

504

Label D

352

Label A+++

212

Label G

184

Label F

150

Label E

144

Label A++++

133

Label A+

75

Label A++

65

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poeldijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Business activity in Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poeldijk
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poeldijk.

Frequently asked questions about living in Poeldijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer houses in Poeldijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.