Residents
9.715
Last year: 2025
Welhoeksedijk 18
3171TB Poortugaal • Zuid-Holland
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 5.282
Photo Gallery
Description
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in de jaren ’50, biedt een fraai en vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is gelegen aan de rand van Poortugaal, met het poldergebied direct voor de deur en de dorpskern op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Polder Kijveland op loopafstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Dijkniveau Entree met hal voorzien van een schuifkastenwand voor de garderobe. Ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, vloerverwarming, gashaard en een bar. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Overloop met toegang tot de slaapkamer, een separaat toilet en de bergzolder. De ruime slaapkamer (ca. 5,98 x 3,65/2,64 m – voorheen twee kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkast en airconditioning. Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Onderhuis Via een vaste trap bereikbaar. Het onderhuis biedt toegang tot de tuin, garage, badkamer en een werk- slaapkamer (ca. 2,87 x 2,35 m). Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De volledig betegelde badkamer (ca. 3,96 x 2,29 m) is voorzien van een whirlpoolbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Garage Royale garage van ca. 9,11 x 3,51 m, geschikt voor parkeren, opslag of als werkruimte. Of eventueel te verbouwen naar twee (slaap)kamers. Buitenruimte Riante achtertuin van ca. 15,91 x 7,02 m, gelegen op het noordwesten, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden • Riante tuin • Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Grote garage / werkruimte • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel F Oplevering: in onderling overleg
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 475 m³
- Other enclosed space
- 49 m²
- Backyard area
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en parkeerkelder
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 26-01-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Stromend water
Additional features
- Airconditioning
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Poortugaal
Explore Poortugaal and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Poortugaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortugaal. In 2025 were there 9.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.965.
Average WOZ
EUR 420.965
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.390
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Education level
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origin of residents (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
1.267
Label A
914
Label C
832
Label G
226
Label D
223
Label E
162
Label F
108
Label A+
63
Label A+++
34
Label A++
19
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricity: 2.613
Huurwoning
Gas: 725 • Electricity: 1.896
Koopwoning
Gas: 919 • Electricity: 3.047
Appartement
Gas: 502 • Electricity: 1.758
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.285 • Electricity: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.055 • Electricity: 3.198
Business activity in Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortugaal.
Frequently asked questions about living in Poortugaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer houses in Poortugaal
View more homes in this location.
-
- Available
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000 k.k.
€ 4.445/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ouwelandsestraat 5
3171GK Poortugaal
€ 424.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
