Residents
1.795
Last year: 2025
Burgemeet 35
4693CJ Poortvliet • Zeeland
Sold
€ 437.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.600
2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 448.100
Purchase price /m²: € 4.375
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met garage en 522 m² eigen grond Welkom bij Burgemeet 35: een vrijstaande woning met ruime garage (28 m²) en berging, gelegen in een rustige woonwijk van Poortvliet. Deze woning staat op een royaal perceel van 522 m² eigen grond en biedt een woonoppervlakte van 100 m². Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A, volledige isolatie en 12 zonnepanelen van 325 WP, is dit een toekomstbestendig huis. Met drie slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. De gewenste oplevering staat gepland voor juni 2026. Begane grond Via de ruime hal met toilet en trapopgang bereik je de royale L-vormige woonkamer. De kastanjehouten vloer, de gashaard en de schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. De halfopen keuken (2009) is voorzien van inbouwapparatuur en grenst direct aan de praktische bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-ketel en een loopdeur naar de achtertuin. De hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken zijn uitgerust met vloerverwarming. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin met berging en een in spouw gebouwde garage. Eerste verdieping De overloop met dakvenster geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast, twee kleinere slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze is royaal van opzet, compleet uitgerust en voorzien van vloerverwarming. Zolder Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De omgeving De locatie is ideaal met basisscholen en sportvelden binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Oosterschelde maakt dit een plek waar wonen en recreëren samenkomen. Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Wil je naar Rotterdam of Antwerpen? Ook deze steden zijn via de A4 binnen 45 minuten te bereiken. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Poortvliet! Kenmerken: Vrijstaande woning met garage (28 m²) en berging Perceeloppervlakte: 522 m² Woonoppervlakte: 100 m² Bouwjaar: 1996 Energielabel: A Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (325 WP) 3 slaapkamers Eigen oprit met parkeergelegenheid Heerlijke zonnige tuin rondom Gewenste oplevering: juni 2026
Mortgage berekenen
€ 437.500
Cost of copper (estimated): € 10.600
2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 448.100
2,78%
Yearly
%
€ 21.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 437.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 522 m²
- Content
- 477 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 290 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Poortvliet
Explore Poortvliet and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Poortvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortvliet. In 2025 were there 1.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.765 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.780 |
| 2025 | 1.795 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 320
0-15: 345
15-25: 215
25-45: 435
45-65: 485
Education level
Hoger
190
Praktisch
400
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.565
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
156
Appartementen
21
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
112
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
187
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
47
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
165
Label G
143
Label A
103
Label B
103
Label F
84
Label D
78
Label E
38
Label A+++
13
Label A+
9
Label A++
6
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.510 | 3.300 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.000 | 2.980 |
| 2024 | 970 | 3.050 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.400
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.520
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.240
Business activity in Poortvliet (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortvliet.
Frequently asked questions about living in Poortvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?
Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?
In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer houses in Poortvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Stoofstraat 15
4693RB Poortvliet
€ 489.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 670 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoolstraat 25
4693BE Poortvliet
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Gaaswijck 13
4693CL Poortvliet
€ 675.000 k.k.
€ 3.668/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Philips de Goedestraat 16
4693EJ Poortvliet
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidplantsoen 11
4693BC Poortvliet
€ 395.000 k.k.
€ 2.380/m²
DSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burgemeet 46
4693CJ Poortvliet
€ 359.000 k.k.
€ 3.149/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bernhardstraat 2
4693EH Poortvliet
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
ESave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paasdijkweg 1 e
4693RE Poortvliet
€ 550.000 k.k.
€ 2.957/m²
CSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 1073 m²
- Bedrooms
- 4
