Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Rector van den Boornlaan 30

6061AS Posterholt • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.722

Photo Gallery

Rector van den Boornlaan 30 Posterholt
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Posterholt ligt deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning die onder andere is voorzien van een grote tuin, garage, kelder, bijkeuken, serre, ruime oprit en 3 slaapkamers. De woning is rustig gelegen en de voorzieningen liggen in de buurt. Extra bijzonder is het feit dat er geen directe achterburen zijn. Aan de achterzijde ligt de woning vrij en liggen er meerdere weilanden/landerijen. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder (circa 8 m2) bereikbaar vanuit de keuken. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 2,00 meter. Begane grond Entree woning, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot de keuken en toiletruimte. Betegelde toiletruimte met toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 22 m2) voorzien van een mooie pvc-vloer en fijn lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De gesloten keuken (circa 9 m2) is voorzien van een moderne keukenblok met rechte opstelling en de navolgende installatie: inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken (circa 9 m2) voorzien van een keukenblok met spoelbak, aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (huur, 2024, Remeha). Fijne, lichte serre (circa 14 m2) voorzien van een tegelvloer en radiator waardoor de ruimte goed te verwarmen is. Hier is het heerlijk vertoeven met mooi uitzicht over de achtertuin, die middels schuifpui of deur te bereiken is. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn circa 11 m2, 10 m2 en 7 m2 groot en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (2022), wastafel met meubel en spiegelkast (2021), toilet en designradiator. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 385 m2 en voorzien van een ruime voortuin en achtertuin. De voortuin is voorzien van een border met split en beplantingen. Daarnaast is er een lange oprit alwaar plek is voor meerdere auto's. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd, deels betegeld en deels beklinkerd en voorzien van borders met diverse beplantingen en boompjes. Er is een garage (circa 20 m2) en een aparte berging (circa 8 m2) voor tuingereedschap of andere opslagmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt de woning vrij en zijn er geen directe achterburen. Algemeen - Keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning op fijn perceel (385 m2); - Voldoende opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van een kelder, bijkeuken, berging en garage; - De woning is geheel voorzien van rolluiken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels met dubbel glas en deels met enkel glas; - Spouwmuur (voorzijde en zijkant woning) in 2020 nageïsoleerd; - Het dak is in 1991 vernieuwd; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Fijne serre met uitzicht over de mooie tuin; - Gelegen nabij de dorpskern van Posterholt met alle voorzieningen. Locatie en omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging aan de rand van het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
385 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.