Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Rector van den Boornlaan 30

6061AS Posterholt • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.722

Galerie de photos

Rector van den Boornlaan 30 Posterholt
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Posterholt ligt deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning die onder andere is voorzien van een grote tuin, garage, kelder, bijkeuken, serre, ruime oprit en 3 slaapkamers. De woning is rustig gelegen en de voorzieningen liggen in de buurt. Extra bijzonder is het feit dat er geen directe achterburen zijn. Aan de achterzijde ligt de woning vrij en liggen er meerdere weilanden/landerijen. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder (circa 8 m2) bereikbaar vanuit de keuken. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 2,00 meter. Begane grond Entree woning, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot de keuken en toiletruimte. Betegelde toiletruimte met toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 22 m2) voorzien van een mooie pvc-vloer en fijn lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De gesloten keuken (circa 9 m2) is voorzien van een moderne keukenblok met rechte opstelling en de navolgende installatie: inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken (circa 9 m2) voorzien van een keukenblok met spoelbak, aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (huur, 2024, Remeha). Fijne, lichte serre (circa 14 m2) voorzien van een tegelvloer en radiator waardoor de ruimte goed te verwarmen is. Hier is het heerlijk vertoeven met mooi uitzicht over de achtertuin, die middels schuifpui of deur te bereiken is. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn circa 11 m2, 10 m2 en 7 m2 groot en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (2022), wastafel met meubel en spiegelkast (2021), toilet en designradiator. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 385 m2 en voorzien van een ruime voortuin en achtertuin. De voortuin is voorzien van een border met split en beplantingen. Daarnaast is er een lange oprit alwaar plek is voor meerdere auto's. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd, deels betegeld en deels beklinkerd en voorzien van borders met diverse beplantingen en boompjes. Er is een garage (circa 20 m2) en een aparte berging (circa 8 m2) voor tuingereedschap of andere opslagmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt de woning vrij en zijn er geen directe achterburen. Algemeen - Keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning op fijn perceel (385 m2); - Voldoende opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van een kelder, bijkeuken, berging en garage; - De woning is geheel voorzien van rolluiken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels met dubbel glas en deels met enkel glas; - Spouwmuur (voorzijde en zijkant woning) in 2020 nageïsoleerd; - Het dak is in 1991 vernieuwd; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Fijne serre met uitzicht over de mooie tuin; - Gelegen nabij de dorpskern van Posterholt met alle voorzieningen. Locatie en omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging aan de rand van het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
186 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6061

Google Maps

Carte de Posterholt

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.

Résidents

4.016

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 305.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Posterholt
Année Résidents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Posterholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

666

Étiquette A

291

Étiquette B

274

Étiquette D

270

Étiquette F

240

Étiquette G

182

Étiquette E

121

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Posterholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Activité dans Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Posterholt
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer maisons in Posterholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.