Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

A. Frederikshof 20

1444ER Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

A. Frederikshof 20 Purmerend
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een ruime gezinswoning op een geweldige locatie? Dit is je kans!   In een heerlijk kindvriendelijke buurt mogen we deze ruime tussenwoning aanbieden. Hier profiteer je niet alleen van 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een fijne tuin op het zuidwesten, maar ook van een ligging waar gezinnen blij van worden: geen directe voorburen, alleen een speeltuintje! Dit is dé plek waar je kinderen lekker buiten spelen terwijl jij geniet van de ruimte, rust en het comfort dat deze woning biedt.  Welkom thuis   Bij binnenkomst valt direct de ruimte van deze woning op. De royale entree geeft toegang tot een nette toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar boven.   Woonkamer & keuken   De doorzonwoonkamer is een fijne plek, dankzij het vele licht dat door de raampartijen stroomt. De openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten maken dit een plek waar je zowel binnen als buiten volledig tot je recht komt. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming: warm in de winter en heerlijk comfortabel.   De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, met een ingebouwde koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel waar je met het hele gezin van een maaltijd kunt genieten.   Slaapkamers   De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een kunststof dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor meer daglicht, maar ook voor een groter en lichter woonoppervlak. Ideaal als master bedroom, hobbykamer of thuiskantoor!   Badkamer   De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ruime douche, een dubbele wastafel, een toilet, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie.   Genieten in de tuin   De achtertuin is een absolute plus! Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet, biedt privacy en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen of tuingereedschap. Perfect om met een loungeset in te richten of om kinderen lekker buiten te laten spelen.   Perfecte ligging   De woning ligt op een hele fijne plek in de wijk. Geen directe voorburen, maar een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen én je een vrij uitzicht hebt. Daarnaast is de omgeving groen, parkeer je gemakkelijk voor de deur en zijn verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en een winkelcentrum op korte afstand bereikbaar.   Zie jij jezelf hier al wonen?   Deze fijne woning staat klaar om nieuwe herinneringen te maken! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, licht en mogelijkheden van deze ideale gezinswoning. Wij laten je de woning graag zien.   Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam! Bel ons of plan direct een afspraak via onze website.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
157 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2020
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.