Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Wherelanden 124

1441ZM Purmerend • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

De Wherelanden 124 Purmerend
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met deze kenmerken? In een rustige en groene woonomgeving, met het gezellige centrum van Purmerend binnen handbereik? Lees dan snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! Aan De Wherelanden 124, in de nieuwbouwwijk Klein Where (Gors-Noord), staat deze prachtige en luxe afgewerkte woning te koop. Deze woning uit 2018 combineert modern comfort met duurzaamheid: gasloos, energiezuinig én voorzien van energielabel A+. Dankzij HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. Hier woon je het hele jaar door comfortabel! De woning is instapklaar, ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en is werkelijk een pareltje. Je beschikt over 153 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m². Zowel het huis als het perceel zijn royaal van opzet. Er zijn vier ruime slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een badkamer met ligbad. Maak van een slaapkamer eenvoudig een thuiswerkplek of creëer een extra kamer door de zolder te splitsen, de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin geeft toegang tot de royale achtertuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al vroeg in de ochtend en tot in de late uurtjes van de zon. Parkeren kan op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig (overname bespreekbaar). Ook in de directe omgeving zijn volop gratis parkeerplaatsen. Omgeving De locatie is ronduit ideaal. Je woont in de meest centrale wijk van Purmerend, in een rustige omgeving met voorzieningen zoals zwembad, bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark binnen handbereik. Voor kinderen is er volop vertier met speeltuin De Speelkraam en het Leeghwaterbad op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad van Purmerend met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op de historische Koemarkt geniet je van een hapje en een drankje. Ook winkelcentrum Makado, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. De natuur is eveneens dichtbij: wandelen kan langs De Where of in het Leeghwaterpark, en met de fiets ontdek je moeiteloos het prachtige Waterland. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bushaltes en NS-stations Purmerend en Purmerend Overwhere zijn op loop- of fietsafstand. Met de auto bereik je in enkele minuten de A7 richting Amsterdam, Schiphol, Zaanstad of Hoorn. Kortom: energiezuinig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in alle rust. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je zo de royale achtertuin in. Achterin de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel; de zithoek is ruim en uitnodigend voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een wandopstelling én een verplaatsbaar kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie, luxe mengkraan en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en biedt volop bergruimte. Vanuit de keuken geniet je van een vrij en groen uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming; wanden en plafond zijn strak en modern afgewerkt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast, de kamer aan de voorzijde over airconditioning. De centraal gelegen badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweepersoonsligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en nette afwerking. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Tuinen Met een perceel van 210 m² beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin (zuidwest) is plaats voor een auto en bevindt zich de laadpaal. De zijtuin (zuidoost) biedt toegang tot de royale achtertuin (noordoost), die tevens bereikbaar is via de schuifpui. Een heerlijke plek waar je in alle rust geniet van de groene omgeving. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Tot in detail afgewerkt – verhuizen zonder te klussen - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte: 153 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceel: 210 m² - Vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Luxe keuken met Siemens-apparatuur - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming begane grond - 12 zonnepanelen - HR+++ glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024) - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Parkeren op eigen terrein (met laadpaal, overname bespreekbaar) - Oplevering in overleg Wil je wonen in een ruime, duurzame en instapklare woning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit prachtige huis graag zien!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
210 m²
Content
585 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.