Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Wherelanden 174

1441ZM Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: NJOY Makelaar

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.239

Photo Gallery

De Wherelanden 174 Purmerend
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

“Zeg je luxe, comfort én locatie… dan zeg je De Wherelanden 174.” Maar echt hier kun jij je spullen pakken en verhuizen…! Bij De Wherelanden 174 is het écht zo simpel. Deze uitgebouwde doorstromersdroom is tot in de puntjes afgewerkt, van de luxe keuken tot aan de strak gestuukte muren en overal vloerverwarming. Het energielabel A geeft je niet alleen een gerust gevoel, maar ook een lagere energierekening. Alles is al gedaan. Tel daar de perfecte ligging bij op – vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én uitvalswegen – en je weet: dit is ‘m. Wonen in De Gors: groen, rustig en centraal De Wherelanden ligt in het geliefde Gors-Zuid, een groene, kindvriendelijke buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op loopafstand vind je winkelcentrum Makado, meerdere basisscholen en het NS-station Overwhere. Fietsen naar het centrum? Zo gedaan. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Hier woon je heerlijk ruim, maar toch met alles om de hoek. Welkom thuis – loop je mee? Je komt binnen in een stijlvolle hal met luxe trapbekleding, ingebouwde verlichting en een strak afgewerkt toilet. Vanuit hier brengt een prachtige taatsdeur je naar de uitgebouwde woonkamer. De sfeer is warm, licht en ruim dankzij de doorzonindeling en het hoogwaardige parket met laminaatafwerking. Je spullen? Die berg je makkelijk op in de royale trapkast. De open keuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs. Denk: kokendwaterkraan, stoomoven, magnetronoven, geïntegreerde recirculatieafzuiging, grote koelkast, aparte vriezer en volop kastruimte. Alles van topmerken als Siemens en Quooker. Koken, borrelen, leven – het gebeurt hier. Drie slaapkamers en een droom van een badkamer Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers met strakke wanden, plafonds en doorgelegd parket. De derde kamer is omgetoverd tot een luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Extra fijn: de spiegel heeft ingebouwde muziek en er is een apart toilet op de overloop. Vierde slaapkamer + wasruimte = zolder op z’n best Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een plafondhoogte van 4 meter je verrast met ruimte en licht. De zolderkamer is perfect als master bedroom, studio of werkkamer en voorzien van twee grote dakramen en een op maat gemaakte zwarte kastenwand. De aparte wasruimte heeft plek voor meerdere apparaten. Ook aan ventilatie is gedacht met een modern balansventilatiesysteem. Buitenruimte Hoewel de tuin niet is benoemd, kun je hier creatief denken aan een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een fijne zithoek voor lange zomeravonden. Denk aan openslaande deuren, zon op het terras en lekker veel privacy. Alles klopt. Nog even alles op een rijtje: - Tot in detail afgewerkt – verhuizen zonder klussen - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Overal vloerverwarming voor optimaal comfort - Luxe keuken met Siemens apparatuur en Quooker - Uitbouw over volledige breedte met airco en luxe taatsdeur - Badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche én muzieksysteem - Vier volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte - Rustige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Spullen pakken en verhuizen…! Deze instapklare parel is meer dan een huis – het is jouw nieuwe thuis. De combinatie van comfort, luxe en locatie maakt De Wherelanden 174 onweerstaanbaar voor de doorstromer die vooruit wil zonder gedoe. Benieuwd hoe dit huis aanvoelt in het echt? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. En vergeet niet de woningvideo te bekijken – zo zie je direct waarom dit huis alles heeft. Spullen pakken en verhuizen…!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
101 m²
Content
506 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.