Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Huifkarstraat 30

1445NV Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Huifkarstraat 30 Purmerend
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Purmer-Noord: jouw droomhuis wacht op jou! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning waar je zorgeloos kunt wonen in een gezellige, groene en kindvriendelijke wijk? Laat ons je dan voorstellen aan dit fantastische huis in de Purmer-Noord, gelegen op eigen grond, met de luxe van een dakopbouw, dakkapel, een recent vernieuwde achtertuin én energielabel C. Dit is jouw kans om aardgasvrij te wonen, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en huisarts tot het bruisende winkelcentrum Gildeplein en het prachtige Leeghwaterpark. Met ca. 110m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en comfort. Welkom thuis Bij binnenkomst in de woning merk je direct de prettige sfeer die deze woning heeft. De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang én de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een gezellige zithoek met zicht op de tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een eethoek, perfect voor lange avonden met vrienden of familie, en aan de voorzijde is de functionele open keuken gesitueerd.   De keuken heeft een praktische rechte opstelling met een luxe natuurstenen werkblad en biedt volop kast- en werkruimte. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien met ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Het grenen vloerparket zorgt voor een warme uitstraling en maakt dit echt een plek waar je je thuis voelt. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping biedt drie ruime, lichte slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de opgetrokken gevel aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en lichte tinten op de wanden. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een handige opstelling voor de wasmachine en droger.   De verrassing gaat verder op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam en dakkapel is deze kamer ook lekker licht. Deze verdieping is ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook vind je op de voorzolder extra bergruimte en de aansluiting voor de mechanische ventilatie. Genieten in de vernieuwde tuin  De achtertuin is recent volledig vernieuwd en biedt je alle ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidoosten ben je verzekerd van tal van zonuren, maar mocht je toch liever de schaduw opzoeken, dan biedt de overkapping uitkomst. Hier kun je heerlijk loungen, buiten eten of zelfs werken. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat je nooit met fietsen of tuingereedschap door je huis hoeft. Ideale ligging met alles binnen handbereik  Wonen in de Purmer-Noord betekent genieten van het beste van beide werelden: rust en groen om je heen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte loop- of fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het winkelcentrum Gildeplein. Bovendien ben je met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaanstad. De ideale locatie dus voor gezinnen en werkenden! Zie jij jezelf al wonen op deze heerlijke, rustige plek met alle comfort binnen handbereik? Aarzel niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
144 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.