Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Johan Wagenaarstraat 54

1443LT Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Johan Wagenaarstraat 54 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met vrij uitzicht in groene woonwijk – Johan Wagenaarstraat 54, Purmerend Op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde wijk Wheermolen in Purmerend vind je deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 114 m². Je woont hier met vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de voorzijde – een fijne plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Wonen in Wheermolen De wijk Wheermolen staat bekend als een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Ook het Makado winkelcentrum en station Purmerend Overwhere zijn dichtbij, waardoor je met het openbaar vervoer snel in Amsterdam bent. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A7 en N244. Ruimte, licht en praktische indeling De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de rechte gevels op de eerste verdieping wordt het beschikbare vloeroppervlak optimaal benut. Op de begane grond geniet je van een lichte doorzonwoonkamer en een tuingerichte keuken. De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld, waardoor je nu twee ruime slaapkamers hebt, een royale badkamer en een aparte wasruimte. Voorheen had deze verdieping drie slaapkamers met een kleinere badkamer aan de voorzijde, maar dankzij de slimme indeling én de extra woonlaag boven beschik je alsnog over drie ruime slaapkamers. De slaapkamer op zolder is extra licht en ruim dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Genieten van buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier de hele dag door zon hebt. Achter in de tuin vind je een ruime stenen berging voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kort samengevat: Woonoppervlakte van 114 m² Rustige en groene ligging in Wheermolen, Purmerend Autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde Goed onderhouden en naar eigen smaak in te richten Drie ruime slaapkamers en aparte wasruimte Kunststof dakkapel aan de achterzijde Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale én rustige locatie in Purmerend? Dan is Johanna Naberstraat 54 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
163 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.