Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kweldergras 1

1441WP Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Kweldergras 1 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms stap je een huis binnen en voelt alles meteen logisch. Alsof het klopt. De lichtinval, de rust, de ruimte om je heen en die heerlijke plek buiten waar je je dag vanzelf wat langer laat duren. Welkom op Kweldergras 1. Je woont hier in De Gors, een groene en rustige wijk in Purmerend waar je elke dag thuiskomt in een fijne balans tussen levendigheid en ontspanning. Voorzieningen liggen dichtbij, net als scholen en winkels, terwijl je ook zo de natuur in loopt. Ideaal als je houdt van gemak, maar ook van een beetje ademruimte om je heen. Zodra je binnenkomt, merk je het meteen. De hal geeft je een eerste doorkijk naar de woonkamer, waar het daglicht je tegemoet komt. Dit is zo’n plek waar je vanzelf even stil staat. De woonkamer is licht, open en voelt prettig aan. Hier is ruimte voor een fijne zithoek, lange avonden en gezellige momenten met elkaar. Aan de achterzijde openen de deuren naar misschien wel het mooiste stuk van het huis. De overkapping vormt een verlengstuk van je woonkamer. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot laat in de zomer blijft hangen. Of het nu een rustige ochtend is met koffie of een lange avond met vrienden, dit is zo’n plek waar je niet meer weg wilt. De tuin zelf is verrassend ruim en biedt veel privacy. Groen, rustig en precies groot genoeg om van te genieten zonder dat het veel onderhoud vraagt. Hier vind je de vrijheid van buiten, maar wel met het comfort van thuis. Aan de voorzijde van het huis ligt de keuken. Licht, praktisch en prettig gelegen, zodat je altijd verbonden blijft met wat er in huis gebeurt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gewoon die extra ruimte die altijd van pas komt. De badkamer is netjes en fris afgewerkt, waardoor je hier eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. En dat is precies wat dit huis zo aantrekkelijk maakt. Het is instapklaar. Geen gedoe, geen grote klussen. Gewoon verhuizen en beginnen met genieten. De buitenruimte verdient nog een extra moment. Want die overkapping… die maakt dit huis echt bijzonder. Het is de plek waar binnen en buiten samenkomen. Waar je vaker buiten zit dan je van tevoren had gedacht. Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning in de geliefde wijk De Gors; - Instapklaar en netjes afgewerkt; - Grote overkapping als verlengstuk van je leefruimte; - Ruime tuin met veel privacy; - Kunststofkozijnen op de eerste verdieping; Zie je jezelf hier al zitten onder de overkapping, terwijl de dag langzaam overgaat in de avond? Dan is dit jouw moment. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn dit huis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo voor de complete beleving. Soms stap je een huis binnen en voelt alles meteen logisch. Alsof het klopt.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
173 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.