Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Moerasvaren 31

1441SN Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Moerasvaren 31 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning in de Gors met parkeren op eigen terrein Op zoek naar een ruime, praktische woning op een toplocatie? Dan is deze royale tussenwoning met eigen kap in de groene wijk Gors echt iets voor jou! Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en parkeren op eigen terrein woon je hier comfortabel en centraal. Perfect voor gezinnen die rust en ruimte willen combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnenkomst en indeling Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de hal. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Daarnaast is er toegang tot de kelder, de witgoedaansluiting en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer — ideaal voor levensloopbestendig wonen of voor gasten. Woonkamer – licht en knus De woonkamer is dankzij de brede schuifpui heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard én een grote eettafel. Hier kun je samen genieten van fijne momenten met familie en vrienden, in een plek die echt voelt als thuis. Keuken – jouw droomkeuken in wording De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht. Met wat aanpassingen maak je hier eenvoudig jouw ideale kookplek. De keuken heeft genoeg werk- en opbergruimte om alle gerechten met gemak te bereiden. Slaapkamers en badkamer Boven vind je nog 3 goede slaapkamers die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een zolder die volop ruimte biedt voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin op het zuiden De royale tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet je volop van het buitenleven, of het nu een rustige middag in de zon is of een gezellige barbecue met vrienden. Rustig wonen, centraal gelegen Moerasvaren 31 ligt in het kindvriendelijke Gors-Zuid, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ben je snel onderweg naar het centrum van Purmerend of verder. Zo woon je rustig en groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze fijne eengezinswoning wacht op jou!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
359 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
07-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.