Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Muurvaren 37

1441SK Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Muurvaren 37 Purmerend
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in de geliefde wijk De Gors: Dé kans om jouw droomhuis te realiseren! Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, rust en mogelijkheid tot eigen invulling samenkomen? Dan hebben wij dé verrassing voor jou! Deze royale tussenwoning van maar liefst 125 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten van maar liefst 220 m² aan het water, 4 ruime slaapkamers, en een toplocatie in de kindvriendelijke wijk De Gors. En met een energielabel B ben je tevens klaar voor de toekomst! Of je nu wilt ontspannen, spelen, klussen of juist genieten van gezellige momenten met familie en vrienden; deze woning is het perfecte canvas om jouw woonwensen waar te maken. Welkom binnen Bij binnenkomst in de woning word je ontvangen in de lichte en ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en, niet te missen, de royale woonkamer. Hier laat het daglicht volop van zich spreken en kun je eindeloos combineren met leefruimte. De woonkamer is tuingericht, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de schuifpui stap je direct de megatuin in waar je heerlijk van het water en de zon kunt genieten. De keuken: basic maar veel potentie De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prima basis om mee aan de slag te gaan. Voorzien van een fornuis, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, is het begin er. Maar met een beetje liefde en creativiteit maak je hier een moderne droomkeuken. Boven: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. Van master bedroom tot gezellige kinderkamers of een thuiskantoor; de indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. En het wordt nóg beter, want op de zolderverdieping vind je nog een grote vierde slaapkamer. Extra bonus? Twee fijne dakterrassen voor extra buitenruimte! De badkamer is eenvoudig, maar volledig functioneel met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Ideaal om lekker in te ontspannen of naar je eigen smaak te moderniseren. Een tuin om van te dromen De tuin... wauw. Een absolute eyecatcher! Zuidwest gelegen en direct aan het water, wat een uniek gevoel van rust en privacy geeft. Met een oppervlakte van maar liefst 220 m² kun je hier alle kanten op: een loungeset, een speeltoestel voor de kids, een buitenkeuken – noem het maar op, hier kan het allemaal. Rustig wonen met alles in de buurt Deze woning heeft niet alleen veel te bieden binnenshuis, maar ook de ligging is ideaal. Gelegen in de geliefde wijk De Gors woon je hier rustig en kindvriendelijk, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Fiets in een paar minuten naar het centrum van Purmerend of winkelcentrum De Gors. Ook scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Werk je in Amsterdam? Geen zorgen: met de auto, bus of trein ben je er zo. Jouw nieuwe thuis wacht op jou Deze woning is de perfecte kans om eigen woondromen te realiseren. Of je nu als starter, doorstromer of met je gezin op zoek bent naar ruimte en een fijne woonomgeving, dit is jouw kans! Zet hier jouw stempel op en maak het helemaal eigen. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Wacht dan niet langer! Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging en zie zelf hoeveel mogelijkheden dit huis jou te bieden heeft. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.   Bijzonderheden: - Projectnotaris van kracht

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
307 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.