Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Speulderbos 57

1447TH Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Speulderbos 57 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 129 m² woongenot, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de indeling helemaal naar jouw wensen aan te passen? Dan is deze woning aan het Speulderbos 57 precies wat je zoekt. Deze woning uit 1990 is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daarmee veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de huidige slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl je boven nog alle ruimte hebt om extra kamers te realiseren. Ideaal voor (jonge) gezinnen én levensloopbestendig wonen. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Zuid, een rustige en groene woonomgeving waar je je al snel thuis voelt. In de buurt vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en ook het centrum van Purmerend is eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en via uitvalswegen ben je snel onderweg richting steden als Amsterdam. Daarnaast wandel je zo het Purmerbos in om te genieten van een fraai stukje natuur. Deze tussenwoning is praktisch ingedeeld en biedt veel flexibiliteit. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming. Het schilderwerk is rond 2018 uitgevoerd en de woning is netjes onderhouden. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, compleet met douche, ligbad en wastafel. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een zonnescherm en een houten berging, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In zijn geheel is dit een woning met een solide basis en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de inpandige berging, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is en ideaal is voor opslag of het stallen van fietsen. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, vaste kasten en de aansluiting op de stadsverwarming. Vanuit de hal bereik je het toilet, dat ook toegankelijk is vanuit de badkamer op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. Deze ruimte kun je eventueel ook betrekken bij de woonkamer voor nog meer leefruimte. De verdieping is momenteel ingericht met een ruime overloop en één ruime slaapkamer met dakkapel, maar biedt de mogelijkheid om dit eenvoudig aan te passen naar drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer (zie alternatieve plattegrond). De overloop geeft toegang tot een berging met dakraam en mechanische ventilatie en deze is eenvoudig aan te passen naar een badkamer op de verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waarvan de achterzijde is uitgevoerd in kunststof met elektrisch rolluik, is er veel extra ruimte en licht ontstaan. Dit maakt de verdieping zeer geschikt om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers, een extra badkamer of een thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met 129 m² woongenot • Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten • Vier slaapkamers mogelijk • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten met zonnescherm • Parkeren op eigen erf voor twee auto’s • Verdieping naar eigen wens in te delen met extra kamers en badkamer

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
228 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.