Jump to content
Logo of Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 172

3881PL Putten • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 2.222

Photo Gallery

Krachtighuizerkern 22 172 Putten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime stenen recreatiewoning ligt op een perceel eigen grond op De Veluwe. - Verhuur in eigen beheer is mogelijk - Zeer ruim met 117 m² woonoppervlakte - Grote kavel eigen grond van 370 m² - 3 slaapkamers in het souterrain - Badkamer op de begane grond - Inpandige verwarmde bijkeuken/berging - Oprit met carport INDELING Je komt binnen in de hal met toilet, badkamer, meterkast, trap en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een zithoek en eethoek. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De keuken heeft een U-vorm en beschikt over een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Aan de bar kun je gezellig zitten terwijl de ander staat te koken. Vanuit de woonkamer/eetkamer heb je via de dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Vanuit de keuken loop je naar de inpandige verwarmde bijkeuken/berging. Hier hangt de cv en heb je voldoende bergruimte. Een verdieping lager vinden we een ruime verdieping met maar liefst 3 royale slaapkamers. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. En dan de tuin... Wat een heerlijke ruimte met een overkapping, verdiept terras, gazon, bomen en beplanting. Aan de voorzijde is een oprit met dubbele carport, zodat je makkelijk 2 auto's op eigen terrein kwijt kunt. LOCATIE Bungalowpark De Kern beschikt over faciliteiten die zorgen voor een comfortabel en plezierig verblijf, zoals een bar/café, buitenzwembad en een speeltuin. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur; een prachtige bosrijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Plaatsen zoals Putten, Voorthuizen, Ermelo en Harderwijk zijn leuke bestemmingen voor een fietstochtje. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam en Utrecht binnen 3 kwartier te bereiken. ALGEMEEN - Huisdieren toegestaan - Geheel gemeubileerd opgeleverd - Energielabel A - Parkbijdrage € 1.009,95 per jaar - Rustige ligging met veel privacy - Parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café - Recreatieve verhuur in eigen beheer mogelijk - Permanente bewoning/ inschrijving niet toegestaan INTERESSE? Plan een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte van deze prachtige recreatiewoning!

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
370 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.