Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Putten

Veenwaterweg 10

3881RM Putten • Gelderland

Sold Buyer's agent: Vinke Veluwe Makelaars

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 7.338

Photo Gallery

Veenwaterweg 10 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig verscholen in het groen treft u deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ aan op een kavel van ruim 1,2 ha. Deze unieke locatie staat garant voor heel veel woonplezier en het buitenleven kunt u hier in optima forma ervaren. Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse Bossen en heide, in de buurtschap Veenhuizerveld middenin de landerijen gesitueerd. Wilt u paarden rondom huis, andere hobbydieren houden, of gewoon een fantastische tuinbeleving en genieten van heel veel vrijheid en privacy? Dat kan hier echt allemaal! Wij kunnen ons voorstellen dat u op deze geweldige plek de vakanties juist thuis wilt doorbrengen, heerlijk op uw eigen ‘landgoed’ vertoeven op het terras of in uw hangmat, ontspannen door in de groentetuin of boomgaard of in het atelier te werken, het zijn maar enkele suggesties, mogelijkheden genoeg! Ook voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning zijn er opties, inpandig of op het perceel. Op circa 5 km afstand bevindt zich het gezellige dorp Putten, met alle voorzieningen en een NS-station. Ook op circa 5 km afstand is het dorp Voorthuizen, waar ook veel te beleven is. Daarnaast bevindt de mooie havenstad Harderwijk, direct aan de randmeren, zich op een halfuur afstand en de snelwegen A1 en A28 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, dus met recht een perfecte uitvalsbasis. De rust van het platteland en nabij de (rand)stad, dat biedt u het beste van 2 werelden! De in 1982 gebouwde woonboerderij (naar een ontwerp architect Ulrike van Schagen) is traditioneel van opzet en goed onderhouden, aan de binnenzijde kan de woning naar eigen smaak worden ingericht. Er is al een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig, dus een levensloopbestendige indeling. Indien gewenst kunt u er ook voor kiezen deze ruimte een andere invulling te geven. Op de verdieping zijn meerdere kamers en een 2e badkamer aanwezig. De gehele begane grond (behalve woonkamer) en de badkamer de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De overige opstallen (totaal circa 110 m²) bieden veel gebruiksmogelijkheden, voor bijv. een ZZP-er, opslagruimte of voor het uitoefenen van een hobby. Indeling woonboerderij: Begane grond: entree/hal met toilet, eetkamer met trapopgang, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een houtkachel, woonkeuken voorzien van nette hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/achterentree. Ouderslaapkamer met kastenwand en aangrenzende badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en ligbad. Verdieping: royale overloop met mogelijkheid voor een werkplek, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wij leiden u graag rond op deze fantastische plek, bel snel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
12245 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR(C) (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.