Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Vervoornstraat 38

3882XN Putten • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Vervoornstraat 38 Putten
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Vervoornstraat 38 in Putten: een verrassend ruime woning met een prettige indeling en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Deze woning combineert een royale leefruimte met praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Ben je op zoek naar veel praktische ruimte in en om huis? Dan is de woning aan de Vervoornstraat 38 het juiste adres om te komen kijken! Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136 m² en een perceeloppervlakte van 244 m² is het al snel duidelijk dat dit dé perfecte gezinswoning is! De woning is gebouw in 1970 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn in 2023 bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas. Ook wat betreft verduurzaming is het nodige gedaan; er zijn in 2018 zonnepanelen (12 stuks) geplaatst op het dak van de woning en in 2023 is de vloer geïsoleerd. Dit resulteert in een definitief energielabel B! In 2019 is de woning aan de achterzijde en rechterzijde uitgebouwd en tevens de hele buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Door deze uitbouw is er meer leefruimte ontstaan op de begane grond wat wel zo praktisch is! Indeling: Begane grond: we komen binnen via de entree, waar direct de praktische indeling opvalt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier van veel daglicht en een open, luchtig gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch opgezet en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier is er tevens een directe toegang naar buiten, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 9m²) en 2e slaapkamer (ca. 13m²) beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 13m²) gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet. 2e etage: overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur, werkkamer voorzien van dakkapel en opstelplaats voor Cv ketel, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. En dan de tuin… gesitueerd op het noorden en fraai aangelegd met een stuk gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een ruime berging (ca. 12½m²); een praktische ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en/of tuinmeubelen. Naast de berging is in 2015 een overkapping gerealiseerd; een heerlijk beschutte plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten! Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich de poortdeur en krijg je toegang tot het looppad dat direct naast de woning is gelegen. Pluspunten op een rij: - Royale en lichte woonkamer; - Praktische keuken met aangrenzende bijkeuken; - Logische en prettige indeling van de begane grond - 4 slaapkamers en nette badkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte ca. 244 m² Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vrij zicht aan de voorzijde? Geef je de voorkeur aan een verduurzaamde en onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning mogelijk de woning die je zoekt. Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
244 m²
Content
483 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.