Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Vervoornstraat 76

3882XP Putten • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Vervoornstraat 76 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Compleet totaalplaatje aan de Vervoornstraat! Woningzoekers opgelet! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning aan de Vervoornstraat 76 is pas écht een totaalplaatje! Op de verhuisdag kunt u hier meteen de dozen uitpakken en gaan genieten want deze woning is met recht meer dan instapklaar te noemen! In de afgelopen paar jaar is er veel aandacht besteed aan de duurzaamheid en isolatie van deze woning. De woning is nageïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. De buitenste schil van het geheel is dus in optima forma! Maar ook binnen treffen we een onberispelijk afwerkingsniveau van strakke wanden, plafonds en vloeren. Een modern en vooral heerlijk licht (t)huis! Kenmerkend aan dit type woningen is de uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 6 meter! Hierdoor heeft u bovengemiddeld veel woonoppervlakte tot uw beschikking en aan ruimte dus zeker geen gebrek. Bovendien is de woning heel gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool, de sportvoorzieningen en op korte afstand van het gezellig dorpscentrum van Putten. Nieuwsgierig geworden of de Vervoornstraat 76 uw match is? Lees dan snel verder: Indeling van deze keurige middenwoning De woning grenst aan de voorzijde aan een ruim opgezette groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze opzet geeft meteen een ruimtelijke indruk. Hier woont u in een gezellige woonwijk maar ook mooi in het groen! De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, praktische kast onder de trap (ideaal voor het opbergen van de spullen!) en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden valt er al vroeg op de dag heel veel licht naar binnen en kijkt u aan de voorzijde leuk weg over het groenstrookje. Een licht en modern huis want de wanden, vloeren en plafonds zijn stuk voor stuk strak afgewerkt. Door de doorbraak in de tussenmuur is er een open keuken gerealiseerd. Een lekkere open lay-out van de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne (hoe kan het ook anders) kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker (ideaal!). De strakke afwerking wordt onderstreept door de mooie hoge plinten, de taatslookdeur en de rustige kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd met een praktische bijkeuken. In de bijkeuken heeft u wederom veel bergruimte tot uw beschikking. Onderschat nooit het praktische gemak van deze ruimte! Ideaal voor het stallen van de kinderwagen en het opbergen van schoenen/jassen/tassen en diverse andere spullen. Niks staat in de ‘’leefruimte’’ maar alles heeft gewoon een vaste plek in deze functionele ruimte! Eerste en tweede verdieping Ook op deze verdieping treffen we de frisse en moderne basiskleurstellingen die deze woning een rustige uitstraling geven. Overloop met vaste trapopgang naar boven en twee vaste kasten in het ‘’hart’’ van de trap (wederom lekker praktisch!). Ook boven merken we die royale breedte van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk van een uitzonderlijk formaat. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke leuk uitkijkt op de volgroeide bomen aan de voorzijde. Rustig wakker worden in het groen! De moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een mix van zwarte tegels in combinatie met witte grotere wandtegels. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de voorzolder treffen we in de vaste bergruimte de opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier heeft u ontzettend veel praktische bergruimte tot uw beschikking! De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Achtertuin en perceel Door de uitbouw aan de achterzijde is er een beschut plekje gerealiseerd bij het terras. Een fijne plek om lekker buiten te vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte mix van terras en borders. Genoeg ruimte voor kleurrijke plantjes maar ook om te ontspannen! Achter in de tuin is er de stenen berging waar u de fietsen kunt stallen en het tuinmeubilair kan wegzetten op de minder zomerse dagen. De bijzonderheden van deze instapklare gezinswoning aan de Vervoornstraat 76: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning; - Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Nieuwe beglazing geplaatst in 2021/2022; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Gehele woning is uitgevoerd in moderne en frisse kleurstellingen; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin met ruime berging; - Woonoppervlakte 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 163 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2941. Optimaal wooncomfort vindt u aan de Vervoornstraat 76! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
163 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.