Residents
25.169
Last year: 2026
Vervoornstraat 81
3882XM Putten • Gelderland
Sold
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 4.600
Photo Gallery
Description
Hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk! Op zoek naar een hoekwoning met garage/berging die zonder grote klussen te betrekken is? Deze woning aan de Vervoornstraat 81 is dan de match in uw wooncarriére! Wat een fris en heerlijk modern geheel! De frisse uitstraling van deze woning is te danken aan het nieuwe voegwerk en het feit dat de gevels zijn gereinigd. Dat geeft meteen een hele andere look-and-feel en maakt ons nieuwsgierig naar meer. De woning is keurig netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. In 2024 is het schilderwerk nog aangepakt, in 2017 is de vloer geïsoleerd, het dak is na geïsoleerd, het geheel is voorzien van dubbele beglazing en 10 zonnepanelen wat in zijn totaliteit resulteert in een definitief energielabel A (vraag naar de mogelijkheden bij de hypotheekadviseur!). Waar de buitenste schil dus helemaal tip top voor elkaar is, treffen we ook binnen een keurig afwerkingsniveau van strakke plafonds, hoge plinten en gave kleurstellingen van nu. Hadden we al gezegd dat deze woning zonder grote klussen direct te betrekken is? Op de dag van verhuizing misschien een ander kleurtje op een van de wanden, maar de dozen pakt u binnen 1 week uit! Deze hoekwoning aan de Vervoornstraat is gelegen op loopafstand van een basisschool/kinderdagverblijf, op korte afstand van het centrum en diverse sportvoorzieningen. Kortom een hele fijne centrale locatie om te wonen. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne hoekwoning met garage/berging: De woning valt meteen op vanwege zijn frisse uitstraling. Het nieuwe voegwerk, de gereinigde gevels en keurige schilderwerk zijn al direct elementen om te benoemen nog voor we binnen staan. Wat altijd opvalt bij dit type woning is de breedte/beukmaat. Door de breedte van maar liefst 6 meter is de woon-/leefoppervlakte uitzonderlijk. Dit merken we meteen in de ruime hal waar genoeg plek is voor de garderobe, het toilet met fonteintje, praktische bergkast onder de trap en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de doorbraak naar de keuken loopt de leefruimte mooi in elkaar over. Het licht komt fijn naar binnen en reflecteert op de strakke wanden en plafonds. Een moderne en lichte woonkamer. De kleurstellingen en het materiaalgebruik zijn helemaal van nu. De keuken is gespoten in dezelfde kleur als de wand. Dit geeft een gaaf effect. Het keukenblad zet nog een extra streep onder het afwerkingsniveau (die is namelijk vernieuwd in 2025, evenals de oven en de wasbak). Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en een leuk barretje. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van rolluik. Eigenlijk kunnen we meteen wel aangeven dat alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Zowel de voor- als achterzijde! Boven treffen we ook een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen. Strakke plafonds, strakke wanden en hoge plinten (we weten; we vallen in herhaling maar bij deze woning is dit dus allemaal gedaan!). Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kijkt weer net iets vrijer weg over het straatbeeld. De badkamer is uitgevoerd in (hoe kan het ook anders) een lichte kleurstelling. Voorzien van inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel, radiator en als extra detail; vloerverwarming. ’s Ochtends de dag beginnen zonder koude voeten… dat voorkomt weer een ochtendhumeur toch? Derde kamer ook van prima formaat aan de achterzijde. Door de breedte van de woning biedt elke ruimte een fijne oppervlakte. Op de tweede verdieping is veel praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kast aanwezig. We treffen hier zelfs een hele wasruimte achter de linkerdeur van de voorzolder. Lekker makkelijk alles uit het zicht weggewerkt maar u kunt er wel praktisch bij! De vierde kamer is voorzien van een dakraam. Eventueel is het natuurlijk mogelijk om door het plaatsen van een dakkapel meer ruimte te creëren of zelfs een vijfde kamer te realiseren. Op ons kantoor is de blauwdruk van een vergelijkbare woning met deze constructie aanwezig! Het groen achter de woning; Ook de tuin is met oog voor detail en gezelligheid aangelegd. De borders en het grasveld maken het geheel meteen gezellig en uiteraard volgen we het tuinpaadje naar de veranda. De chillplek voor de kids. En… ’s avonds natuurlijk de loungeplek om met vrienden en familie neer te ploffen voor de borreltijd. In de garage/berging treffen we meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en opbergen van diverse spullen. De ‘’oude’’ roldeur is weggehaald en vervangen voor een praktische loopdeur. Net zo handig. Om de berging op te laten gaan in de sfeer van de tuin zijn de wanden gestuct. Leuk detail! Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Alle bijzonderheden van de Vervoornstraat? Die zetten we graag op een rij: - Keurig onderhouden hoekwoning met garage/berging gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Centraal gelegen t.o.v. het centrum, basisscholen, sportvoorzieningen en kinderdagverblijven; - Frisse uitstraling van de gevels, die zijn namelijk opnieuw gereinigd en het voegwerk is opnieuw gedaan; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, na geïsoleerd qua spouw, vloeren, dak en dubbele beglazing wat geheel resulteert in een definitief energielabel A; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds door de gehele woning; - Mooie complete badkamer voorzien van vloerverwarming; - Aanrechtblad, oven en wasbak vernieuwd in 2025; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (eenvoudig extra kamer te creëren op de tweede verdieping); - Gezellige achtertuin met diverse beplanting en veranda; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Perceeloppervlakte ca. 205 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3665; Op en top verzorgd en klaar om te matchen met uw wooncarriére! Van harte welkom voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 205 m²
- Content
- 405 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-10-2025
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Putten on the map
Explore Putten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Putten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.
Average WOZ
EUR 517.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
571
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Education level
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.938
Label A
2.864
Label B
1.643
Label D
1.112
Label G
908
Label F
770
Label E
483
Label A+++
282
Label A+
110
Label A++
100
Label A++++
93
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.250
Business activity in Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 3.770
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.
Frequently asked questions about living in Putten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer houses in Putten
View more homes in this location.
-
- Available
Krachtighuizerweg 38 256
3881PD Putten
€ 149.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veenwaterweg 3 8
3881RM Putten
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haverstraat 35
3882GX Putten
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roggestraat 85
3882GV Putten
€ 639.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kelderskamp 5
3882WL Putten
€ 950.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijkerkerstraat 9
3882PC Putten
€ 698.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 736 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenstraat 2 C
3882AD Putten
€ 369.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikweg 15 A
3881GA Putten
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
