Jump to content
Logo of Bennink Makelaardij o.g.

Den Borgweg 10

7157BR Rekken • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.420

Photo Gallery

Den Borgweg 10 Rekken
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

U wilt vrij wonen in een voormalige boerderij, maar niet afgelegen in het buitengebied? Dan is uw zoektocht nu ten einde. Aan de rand van het kerkdorp Rekken, binnen de bebouwde kom, staat deze prachtig grote voormalige boerenbehuizing op een kavel van maar liefst 2460m2. Wat een ruimte. Deels in gebruik als erf, deels als siertuin en deels als grote moestuin. Wat een genot, zoveel rust en ruimte om je heen. Een fijne plek en een aansprekende behuizing. Daar wordt het heerlijk wonen. De voorhuis van deze woonboerderij is gebouwd rond 1930. Het oorspronkelijke achterhuis is van eerdere datum en de verbouw naar het huidige achterhuis is van latere datum. De verbouw naar de huidige situatie heeft eind jaren 70 plaatsgevonden. Het voorhuis heeft een woonoppervlakte van circa 164m2. Daarnaast is er (in het achterhuis) nog 211 m2 overige inpandige ruimte waarmee de totale oppervlakte enorm is. Ook de inhoud is met bijna 1400m3 fors te noemen. Dat biedt dus mogelijkheden. INDELING: Begane grond voorhuis: Achter de voordeur vinden we een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de ruime kelder met daarboven de opkamer. De woonkamer is het voorhuis is groot, met een authentieke uitstraling en een fijne sfeer. Aansluitend is er een hobbykamer. Eveneens met de landelijk en authentieke sfeer van weleer. De woonkeuken is royaal en voorzien van een recente inbouwkeuken met inbouwapparatuur en uiteraard wel weer met een landelijke uitstraling. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bijvoorbeeld om ingrediënten uit de moestuin te verzamelen. Begane grond achterhuis: De deel is enorm en nog grotendeels in de origineel staat. Wel bouwkundig op veel onderdelen vernieuwd en daardoor technisch netjes op orde. Dus niet het oude achterhuis voor de koeien, maar het is ook niet tot woonvertrekken omgebouwd. Dus het kan zo blijven of verbouwd worden voor het gewenste gebruik. In de voormalige stallen zijn ruimtes afgezonderd. Bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats. 1e verdieping voorhuis: Ruime overloop met CV ruimte. 2e verdieping: grote vliering over de gehele lengte van het voorhuis. Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Wat ouder, maar keurig onderhouden. Voorzien van een wastafel, toilet, douche en bad. Een groot dakraam zorgt voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping achterhuis: De hooizolder en hilden boven het achterhuis zijn ook technisch onderhanden geweest en netter aangekleed. Ook hier weer is het geschikt voor divers gebruik. Rondom de woning: Fraai en royaal buitenterrein met erf, diverse schuren en overkappingen, siertuin en een grote moestuin. Aan de achterzijde grenst het aan een woonstraat. Hierdoor zou een ontsluiting mogelijk zijn vanaf de Woerden. Mogelijk ontstaat hierdoor de gelegenheid om gebruik te maken van de regeling “Wonen in tuinen” die binnen de gemeente Berkelland in voorbereiding is. Hierdoor ontstaan er mogelijkheden voor mantelzorg in de tuin dan wel de bouw van 1 of 2 woningen. BIJZONDERHEDEN: • Aansprekende woonboerderij op een royale kavel. • Mogelijk zijn er een of twee extra woningen mogelijk in de achtertuin. • Mooie vrije ligging aan de rand van Rekken. • CV en warmwater middels HR combi ketel. • Energielabel E. Hier is nog wat winst te halen.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
2460 m²
Content
1386 m³
Other enclosed space
211 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG Q38C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7157

Google Maps

Rekken on the map

Spatial overview of the work area in Rekken

Residential and neighborhood statistics in Rekken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rekken. In 2025 were there 1.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.411.

Residents

1.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.411

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rekken
Year Residents
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rekken
Year Average WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 380

Education level

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

132

Label C

101

Label B

68

Label F

54

Label A

45

Label D

29

Label E

16

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rekken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 348 • Electricity: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Electricity: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Electricity: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Electricity: 2.948

Business activity in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rekken
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rekken.

Frequently asked questions about living in Rekken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Rekken

View more homes in this location.